2015타경28237 부동산미래 - 의정부지법 [잡종지]

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매각기일 : 2016.05.12( 木) ( 10:30)

경매 8계
031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

소재지	경기도 동두천시 동두천동 33 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.27
물건종별	잡종지	채권자	동○○○○○○○	감정가	209,076,000
토지면적	1,596㎡ (482.79평)	채무자	○○○	최저가	(25%) 52,453,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 5,245,300
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	148,741,132
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.10.19	개시결정	2015.07.29

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	동두천동 33	잡종지	1,596.00㎡ ( 482.79평 )
참고사항	(1) 목록1,2는 수풀로 뒤덮힌 경사지로 인근 토지와 철망으로 구분되어 있어나 육안으로는 정확한 경계를 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 (2) 목록2 토지에 분묘 수기가 소재한바 분묘지상권의 성립여부는 별도의 확인이 필요함

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 상봉암일반산업단지 남동측 인근에 위치하며,
주위는 전답 등 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 불가능하며, 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대중교통사정은 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 부정형 토지로서 기호1,2 공히 수풀이 무성한 잡종지 상태이나
기호1토지의 북서측 일부는 하천(구거) 및 현황도로이며, 기호2 토지의 북서측 부분은
분묘가 소재함.

4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 기호1토지의 경우 북서측 일부가 현황도로이나 타인 지상의 비포장
현황도로에 연계되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1)
자연녹지지역, 소하천구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

(기호2)
자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

6) 제시목록 외의 물건 없음.

7) 공부와의 차이 기호1 및 2토지 공히 공부상 지목이 잡종지 이나 기호1 토지의 북서측 일부는 도로 및
구거이며 기호2 토지의 북서측 부분은 분묘가 소재함.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	토지 을구 2번 지상권설정등기(2003.01.07. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 지적도상 맹지, 소하천구역에 저촉(북서측 일부), 선순위 지상권에 대한 말소동의서 제출됨

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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