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| 소재지 | (11517-) 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 753-11
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.23 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 강○○ | 감정가 | 1,520,768,080 | |
| 토지면적 | 1,231㎡ (372.38평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (51%) 778,633,000 | |
| 건물면적 | 1,147㎡ (346.92평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 77,863,300 | |
| 제시외면적 | 65㎡ (19.71평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 200,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.09 | 개시결정 | 2015.06.23 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경23973 부동산미래 - 의정부지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130023973-25.jpg)
![2015타경23973 부동산미래 - 의정부지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130023973-34.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 백석읍 홍죽리 753-11 | 대지 | 145.00㎡ ( 43.86평 ) |
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| 2 | 백석읍 홍죽리 780 | 대지 | 228.00㎡ ( 68.97평 ) |
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| 3 | 백석읍 홍죽리 780-3 | 대지 | 495.00㎡ ( 149.74평 ) |
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| 4 | 백석읍 홍죽리 753-14 | 대지 | 113.00㎡ ( 34.18평 ) |
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| 5 | 백석읍 홍죽리 780-4 | 대지 | 52.00㎡ ( 15.73평 ) |
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| 6 | 백석읍 홍죽리 780-5 | 도로 | 111.00㎡ ( 33.58평 ) |
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| 7 | 백석읍 홍죽리 780-6 | 도로 | 76.00㎡ ( 22.99평 ) |
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| 8 | 백석읍 홍죽리 753-15 | 도로 | 11.00㎡ ( 3.33평 ) |
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| 건물 | 1 | 백석읍 홍죽리 753-11 | 주차장 / 철근콘크리트조 1층 |
79.93㎡ ( 24.18평 ) |
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| 2 | 백석읍 홍죽리 753-11 | 근린시설 / 철근콘크리트조 2층 |
79.93㎡ ( 24.18평 ) |
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| 3 | 백석읍 홍죽리 780-3 | 철근콘크리트조 지하1층 |
325.36㎡ ( 98.42평 ) |
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| 4 | 백석읍 홍죽리 780-3 | 철근콘크리트조 1층 |
129.99㎡ ( 39.32평 ) |
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| 5 | 백석읍 홍죽리 780-3 | 철근콘크리트조 2층 |
266.58㎡ ( 80.64평 ) |
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| 6 | 백석읍 홍죽리 780-3 | 철근콘크리트조 3층 |
265.04㎡ ( 80.17평 ) |
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| 제시외 | 1 | 홍죽리 780-3 | 차양막 / 파이프조 천막지붕 | 40.25㎡ ( 12.18평 ) |
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| 2 | 홍죽리 780-3 | 계단실등 / 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 | 24.91㎡ ( 7.54평 ) |
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| 참고사항 | 가.현황 (1)목록1,2,4,5.는 대지로 사용되고 있음. (2)목록3.은 공부상 용도는 주차장 및 식당이나 현재는 영업이 중단된 상태임. (3)목록6.은 숙박시설이나 현재는 영업이 중단된 상태임. (4)목록7.은 목록8.에 접한 공터임. (5)목록8.은 아스팔트 포장 도로임. (6)목록9.는 공부상 지목이 대지이나 목록6.의 출입로 및 대지로 사용되고 있음. (7)목록10.은 목록3.에 접한 도로임. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 백석읍사무소 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 숙박시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2): 대체로 평탄화한 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4),(5): 대체로 평탄화한 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(7): 대체로 평탄화한 부정형 토지로서, 나지상태임. 기호(8)-(10): 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태
기호(1),(2): 북측으로 로폭 약 4미터 도로 및 동측으로 로폭 약 2미터 도로와 접함. 기호(4),(5): 북서측으로 로폭 약 4미터 도로 및 동측으로 로폭 약 2미터 도로와 접함. 기호(7): 남측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4),(5),(7)-(10) 공히: 계획관리지역, 제한보호구역(위임지역11M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건
--. 7) 공부와의 차이
--. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(3) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 몰탈위 페인트 마감.(탐문조사) 창호: 샷시 창호 등임. 기호(6) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페이트 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타임 마감.(탐문조사) 창호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태
기호(3): 주차장 및 근린생활시설 등으로 이용중임.(탐문조사) 기호(6): 숙박시설 등으로 이용중임.(탐문조사) 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
--. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 임대미상임. 2)기 타 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 일반건축물 대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니, 경매진행시 참고바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록3, 6 2004. 2. 14. 근저당권
그이외 2003. 7. 11. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.09 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.11.02 확정 없음 배당 없음 |
김○○○○○○○ | 점포임차인 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 1억원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 방문하여 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 등록사항 등의 현황서 상 등재자가 있어 임차인으로 조사를 하였지만 정확한 것을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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