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| 소재지 | (11502-) 경기도 양주시 백석읍 연곡리 293
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 광○○○○○○○ | 감정가 | 609,707,300 | |
| 토지면적 | 1,446㎡ (437.42평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (51%) 312,170,000 | |
| 건물면적 | 223㎡ (67.51평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 31,217,000 | |
| 제시외면적 | 67㎡ (20.24평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 331,862,737 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.04 | 개시결정 | 2015.06.24 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경22871 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130022871-21.jpg)
![2015타경22871 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130022871-35.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 백석읍 연곡리 293 | 대지 | 400.00㎡ ( 121.00평 ) |
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| 2 | 백석읍 연곡리 303-16 | 대지 | 424.00㎡ ( 128.26평 ) |
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| 3 | 백석읍 연곡리 303-17 | 도로 | 495.00㎡ ( 149.74평 ) |
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| 4 | 백석읍 연곡리 303-19 | 대지 | 127.00㎡ ( 38.42평 ) |
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| 건물 | 1 | 백석읍 연곡리 293 | 기타 / 철근콘크리트구조 1층 |
105.14㎡ ( 31.80평 ) |
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| 2 | 백석읍 연곡리 293 | 철근콘크리트구조 2층 |
68.05㎡ ( 20.59평 ) |
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| 3 | 백석읍 연곡리 293 | 창고 / 경량철골구조 |
50.00㎡ ( 15.13평 ) |
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| 제시외 | 1 | 연곡리 293 | 창고 및 건조실 / 파이프 및 판넬조 | 55.20㎡ ( 16.70평 ) |
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| 2 | 연곡리 293 | 보일러실 / 판넬조 | 11.70㎡ ( 3.54평 ) |
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| 참고사항 | 가.현황 (1)목록1,2,3,9.은 휴경지상태임. (2)목록4.지상에는 목록6. 중 주택이 있음. (3)목록4,5. 지상에는 제시외 창고시설이 있음. (3)목록5.에는 목록6. 중 창고가 있음. (4)목록7.은 아스팔트로 포장된 마을 도로임. (5)목록8.은 공터로 잡목이 쌓여있음. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1-3은 경기도 연천군 왕징면 작동리 소재 “망운리” 동측 인근에 위치 하며 주위는 민간인통제구역내 산간농경지대로 주위환경은 보통이고, 본건 기호4-8은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 소재 “게네미마을” 북동측 인근에 위치하며 주위는 도시근교 농촌지대에 소재하여 주위환경은 보통이며 본건 기호9는 경기도 연천군 신서면 마전리 소재 “검성골” 북서측 인근에 위치 하며 주위는 민간인통제구역내 산간농경지대로 주위환경은 보통임 2) 교통상황
본건 기호1-3은 본건까지 차량의 출입이 불가능하고, 민간인통제구역내에 소재하 여 교통상황은 불편하고 기호 4-8은 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 대중교통버스정류장이 소재 하여 교통여건은 보통이며 기호 9는 본건까지 차량의 출입이 불가능하고, 민간인통제구역내에 소재하여 대중 교통상황은 불편함 3) 형태 및 이용상태
본건 기호1,2,3은 부정형 완경사의 토지로 전 및 묵전으로 이용중임 기호4,5는 부정형의 조성된 평지로 건부지로 이용중이며 기호7은 부정형의 토지로 지적 및 현황 도로이며 기호8은 완경사 세장형 토지로 사진과 같이 현황 물건이 적치되어 있으며 기호9는 부정형 완경사의 토지로 묵전으로 판단됨 4) 인접 도로상태
본건 기호1-3,9는 맹지이며, 기호4,5,8은 아스콘포장 세로에 접하고, 기호7은 본건이 아스콘포장도로임 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 생산관리지역, 통제보호구역 기호2,3 : 보전관리지역, 통제보호구역, 소하천구역(작동2천) 기호4,5,7,8: 계획관리지역 생산관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역 기호8 : 생산관리지역, 통제보호구역, 소하청구역(마전1천) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(ㄱ) 임대관계는 미상임 [ 건물감정평가요항표 ](ㄴ) 기호1,2,3,9는 민간인통제구역내에 소재하고 사진의 촬영이 금지된 지역이어 사진을 좔영하지 못하였는바 업무진행에 참조하시기 바랍니다. 1) 건물의 구조
기호6-가:공부 및 목록상 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택으로 (사용승인일 2006.01.26) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 모르타르위 벽지마감 등 창호 : 샤시 등 창호. 바닥 : 장판깔기, 일부타일 마감 등 기호6-나 : 공부 및 목록상 경량철골구조 창고임 2) 이용상태
기호1 : 건물개황도와 같이 구획되어 있으며 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨 기호2 : 창고로 이용중인 것으로 조사됨 3) 설비내역
기호1: 위생상하수도 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음 4) 부합물 및 종물
후면 건물개황도와 같이 제시외 기호ㄱ-기호ㄴ이 소재하며 기호ㄱ-ㄴ은 그 규모, 구조, 이용상황 등으로 보아 종물 및 부합물로 판단 되는바 경매진행에 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이
없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(ㄱ) 임대관계는 미상임 (ㄴ) 본건의 제시외건물 기호‘ㄱ’∼기호‘ㄴ이 소재하여 감정인이 실측사정하여 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 목록4 : 2005.3.9. 접수 제23869호 지상권 목록5,7 : 2004.12.20. 접수 제128241호 지상권 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본 기재상 채무자겸소유자 세대가 등재되어 있으나 정확한 것을 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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