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| 소재지 | (487-921) 경기도 포천시 창수면 가양리 277-5
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.11 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 전 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 61,866,000 |
| 토지면적 | 982㎡ (297.06평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (34%) 21,220,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,122,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 1,642,342,370 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.03 | 개시결정 | 2015.05.14 |
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 기일현황
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![2015타경18315 부동산미래 - 의정부지법 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130018315-34.jpg)
![2015타경18315 부동산미래 - 의정부지법 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130018315-32.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 가양리 277-5 | 전 | 982.00㎡ ( 297.06평 ) |
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| 참고사항 | 가. 현황 (1) 목록 1. 2. 3. 4. 토지 및 목록 5. 건물 중 라동 목록 6. 건물은 음식폐기물 처리하여 퇴비화 시키는 설비가 설치된 공장의 토지 및 건물임 (2) 목록 1. 내지 4. 토지의 공부상 지목은 목장용지 이나 현황은 음식물처리 공장건물의 부지로 이용 중임 (3) 목록 5. 건물 중 가동은 시멘트블럭 벽체 일부 및 지붕 일부와 철파이프만 남아 있는 건물로 거의 멸실상태임 (4) 목록 5. 건물 중 다동은 돈사이며, 앞에 제시외 정화조가 있음 (5) 목록 5. 건물 중 나동은 공실상태로 창고로 이용 중임(점유자회사의 대표 진술) (6) 목록 5. 건물 중 라동은 임식물을 발효시키는 공장임 (7) 목록 6. 건물은 음식물 처리 시설(기계등)이 설치된 공장임 나. 기계기구 (1) 공장 및 광업재단저당법 제6조의 기계기구는 목록 2.를 제외한 나머지는 기계기구는 모두 소재함(기계기구 2번 PLASMA 악취제거설비는 소재불명임)(참여자 주식회사 JM 마스터플탠트 대표이사의 진술) 다. 기타 (1) 점유자 주식회사 JM 마스터플탠트 대표이사에 의하면, (가) 마동의 2층 공사 및 기계 등의 대금 6억1천9백만원을 받기 위하여 본건을 점유하여 유치권을 행사하고 있다고 진술함 (나) 목록 5. 건물 중 라동에 설치된 에스칼레이터는 공장 및 광업재단저당법 제6조의 기계기구 목록에 포함되지 않은 것이라고 진술함 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 장수면 가양리 소재 토지로 부근은 공장, 창고, 목장, 농경지, 임야등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수등을 고려 할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
부정형 토지로서 기호1-4는 동.식물관련시설 부지로 이용중이며, 기호7은 전, 부속토지(지목 전) 임. 4) 인접 도로상태
본건은 남서측으로 로폭 약3-4m의 포장된 제방도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3,4,7: 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건
-. 7) 공부와의 차이
-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호5 가동: 시멘트 블록조 갈바륨지붕 단층 동물및식물관련시설로, 외,내벽 : 블록 및 철파이프 등 마감, 라동: 철골조 경량판넬지붕 단층 동물및식물관련시설로, 외,내벽 : 하단 콘크리트 노출, 무벽체 철골조 기둥, 다동: 시멘트 벽돌조, 철파이프 판넬스레트지붕 단층 돈사로, 외,내벽 : 시멘트 노출, 보온 덮개 마감, 나동: 시멘트 블록조 갈바륨지붕 단층 동.식물관련시설로, (판넬 및 지붕 보강이 되어있음.) 외,내벽 : 하단 콘크리트 노출, 무벽체 철골조 기둥, 기호6 마동: 철골조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설로, 외,내벽 : 판넬마감, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태
가동: 동물및식물관련시설(축사), 나동: 동물및식물관련시설(축사), 다동: 돈사, 라동: 동물및식물관련시설(축산분뇨처리시설), 마동: 동물및식물관련시설(축산분료처리시설)임. 3) 설비내역
-. 4) 부합물 및 종물
별첨 ‘건물개황도’ 및 ‘토지,건물 감정평가명세표’ 참조. 5) 공부와의 차이
본 건물(기호5. 나동)은 제시목록상 시멘트 블록조 갈바륨지붕 533.92㎡이나 현황은 판넬 및 지붕보강이 되어 있고 면적은 개략적인 실측에 의하면 약720㎡인바 현황을 기준하여 평가하였는바 정확한 면적은 측량에 의하여야 함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.09.10.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.08.03 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
주○○○○○○○ | 공장점유자 전부 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2008.01.09 확정 없음 배당 없음 |
주○○○○○○○ | 공장임차인 10,909㎡ |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 300만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 농지취득자격증명 제출 요함 현지 방문시 주식회사 JM마스터플랜트 대표이사를 만나 조사하였으며 주식회사 JM마스터플랜트가 유치권자로서 점유하고 있다고 진술함 현지 방문시 주식회사 JM마스터플랜트 대표이사를 만나 조사하였으며 주식회사 JM마스터플랜트가 유치권자로서 점유하고 있다고 진술함 현지 방문시 주식회사 JM마스터플랜트 대표이사를 만나 조사하였으며 주식회사 JM마스터플랜트가 유치권자로서 점유하고 있다고 진술함 현지 방문시 주식회사 JM마스터플랜트 대표이사를 만나 조사하였으며 주식회사 JM마스터플랜트가 유치권자로서 점유하고 있다고 진술함 현지 방문시 주식회사 JM마스터플랜트 대표이사를 만나 조사하였으며 주식회사 JM마스터플랜트가 유치권자로서 점유하고 있다고 진술함 현지 방문시 주식회사 JM마스터플랜트 대표이사를 만나 조사하였으며 주식회사 JM마스터플랜트가 유치권자로서 점유하고 있다고 진술함 현지 방문시 주식회사 JM마스터플랜트 대표이사를 만나 조사하였으며 주식회사 JM마스터플랜트가 유치권자로서 점유하고 있다고 진술함 2015.06.02 기타 (주)제이엠마스타플랜트 유치권신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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