2015타경15460 부동산미래 - 의정부지법 [근린생활]

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매각기일 : 2015.10.15( 木) ( 10:30)

경매 8계
031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

소재지	(11350-) 경기도 동두천시 중앙로 110-9, 8층801호 (지행동,파인한스) [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.10
물건종별	근린생활	채권자	에○○○○○○○	감정가	524,000,000
대지권	75㎡ (22.69평)	채무자	○○○	최저가	(64%) 335,360,000
건물면적	370㎡ (111.93평)	소유자	○○○	보증금	(20%) 67,072,000
제시외면적		매각대상	토지 및 건물매각	청구금액	297,911,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.06.29	개시결정	2015.04.13
NPL	해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2015.04.10	경매접수
~3 일	2015.04.13	경매개시결정일
~80 일	2015.06.29	배당요구종기일
~293 일	2016.01.28	45 %	234,752,000	매각
~336 일	2016.03.11	280,000,000 (53 %)		미납
~398 일	2016.05.12	31 %	164,326,000	매각
매각 329,000,000 (63%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
대지권	1		소유권	787.40 ( 238.19 )	787.4 분의 75.53
건물	1	중앙로 110-9	근린생활시설 / 철근콘크리트구조 8층801호	370.03㎡ ( 111.93평 )
참고사항	현황: 목록1은 파인한스빌딩 8층에 위치하면 현재는 공실 상태로 보임

인근 지하철 및 대학교

인근전철역	지행 (경원선)
인근학교	동두천송내 , 송내중앙 , 이담 , 동두천중앙 , 지행 , 동두천외국어 , 동두천신천 , 생연 , 사동

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 송내동주민센터 북서측 인근에 위치하는 파인한스 8층 801호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 및 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 무난시 됨.

2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지행역(1호선 지하철역) 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 9층중 8층 801호로서,
외벽 : 대리석타일 및 샌드스톤 등 마감,
내벽 : 모르타르 노출 등 마감,
창호 : 새시창호임.

4) 이용상태 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.

5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 소화전설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교
보건법>임.

9) 공부와의 차이 해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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