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의정부지법  2015 타경 12843 (임의)
매각기일 : 2015.12.23( 水) ( 10:30) 경매 1계
031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)
소재지 (11676-) 경기도 의정부시 가능동 606-30 1층102호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.24
물건종별 연립 채권자 녹○○○○○○○ 감정가 75,000,000
대지권 32㎡ (9.68평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 60,000,000
건물면적 33㎡ (9.89평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 6,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 60,008,340
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.15 개시결정 2015.03.25
2015타경12843 부동산미래 - 의정부지법 [연립] 부동산미래 2015타경12843 부동산미래 - 의정부지법 [연립] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.24 경매접수
~1 일 2015.03.25 경매개시결정일
~83 일 2015.06.15 배당요구종기일
~274 일 2015.12.23 80 % 60,000,000  매각
매각 60,120,000 (80%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 322.10
( 97.44 )		 322.1 분의 32.16
건물 1 가능동 606-30 기타
1층102호		 32.70㎡
( 9.89평 )
참고사항 (1) 목록 1.은 주거용 다세대주택임. (2) 목록 1.의 현황은 `덕우빌라 202호`임(지하실에 102호가, 1층에 202호가, 2층에 302호가 각 소재함) (3) 세대호출 무응답.폐문부재. (4) 세대우편함에 정병일 명의 4통, 김금순 명의 2통의 각 미수취 우편물 있었음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 흥선 (의정부경전철) , 가능 (경원선경전철) , 녹양 (경원선경전철)
인근학교 경민 , 가능 , 의정부송산 , 배영 , 의정부공업 , 의정부 , 의정부여자 , 의정부광동
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재“의정부여중교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 기존의 단독주택 및 다세대주택, 생활편의시설 등으로 이루어져 있으며 북측 및 남측 인근으로는 근린생활시설 및 판매시설, 업무시설, 아파트단지 등이 소재함.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 1층 102호(현황 현관표기“202호”)로서,
(사용승인일자: 1986.12.12)
외 벽 : 적연와치장쌓기 및 일부 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
바 닥 : 장판깔기 등.
창 호 : 알미늄샷시 및 목재 창호임.
4) 이용상태 이용상태 : 다세대주택(방2, 욕실1, 주방겸거실, 베란다 등)으로 이용중임.
5) 설비내역 기본위생시설 및 급·배수시설 등이 되어있으며, 보일러 설비에 의한 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지로서, 인접도로 및 토지와 대체로 등고.평탄하며 현황 “다세대주택”건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)미 상 임.
(2)본건은“덕우빌라 202호”로 호칭 및 표기됨.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.06.25. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.15 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2004.02.24
확정 없음
배당 2015.04.13 		정○○ 주거임차인
전부
【보】 2000만
있음
2 전입 2006.08.08
확정 없음
배당 없음 		정○○ 주거임차인

 없음
3 전입 2013.08.08
확정 없음
배당 없음 		김○○ 주거임차인

 없음
보증금합계   2000만원
- 김○○ : 주민등록등본상 임차인 정○○의 동거인으로 등재되어 있음정○○ : 임차인 정○○의 조카로서 거주하지 않는다고 현황조사 보고됨

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
현황: 덕우빌라 202호
현지 방문하여 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 주민등록 등재자들이 있어 임차인으로 조사를 하였지만 정확한 것을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
   
< 덕우 > 단지현황
입주년도 19861212 세대수 19861212 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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