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의정부지법  2015 타경 1218 (임의)
매각기일 : 2016.11.03( 木) ( 10:30) 경매 8계
031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)
소재지 (24014-) 강원도 철원군 동송읍 금학로229번길 12
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.08
물건종별 주택 채권자 동○○○○○○○ 감정가 225,604,000
토지면적 249㎡ (75.32평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 157,923,000
건물면적 102㎡ (30.79평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 15,792,300
제시외면적 86㎡ (26.02평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 281,698,942
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.11 개시결정 2015.02.17
2015타경1218 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래 2015타경1218 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.08 경매접수
~40 일 2015.02.17 경매개시결정일
~123 일 2015.05.11 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 동송읍 이평리 852-9  대지 249.00㎡
( 75.32평 )
건물 1 금학로229번길 12 기타
단층		 101.78㎡
( 30.79평 )
제시외 1 금학로229번길 12 창고 / 철골조 슬래브지붕 16.00㎡
( 4.84평 )
2 금학로229번길 12 다락 / 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 48.00㎡
( 14.52평 )
3 금학로229번길 12 차양 / 철파이프조 천막지붕 18.00㎡
( 5.45평 )
4 금학로229번길 12 화장실 / 블럭조 스레트지붕 4.00㎡
( 1.21평 )
참고사항 현황: 목록1은 전, 목록2는 목록3 건축물이 소재하는 대지 상태로 보이고,지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음
인근 지하철 및 대학교
인근학교 동송 , 철원여자 , 철원
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 강원도 철원군 철원읍 대마리 소재 묘장초등학교 남서측 원거리에
위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 창고, 자연림 등이 소재하고, 기호(2)
는 강원도 철원군 동송읍 이평리 소재 동송시외버스터미널 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 여관 등이 소재하는 등 제반 주위환경
은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시
됨.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 북동하향 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(2) : 인접지대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용
중임.
4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접한 산15-1과 본건 토지의 경계상에 개설된 비포장
도로를 통하여 경운기 및 소형차량 등이 출입가능함.
기호(2) : 남측으로 노폭 약 4-6미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호
법>임.

기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 도로(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km)<군
사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가요항표 참조
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 벽돌조 스레트지붕 단층건(현황 슬래브지붕)으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
창호 : 하이새시 창호임.
2) 이용상태 주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 세탁실)으로 이용중임.
3) 설비내역 기본위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물 본건 지상에 부합물 및 종물(㉠-㉣) 4개동이 소재함(별첨 사진용지 참조).
5) 공부와의 차이 본건 기호(3)의 공부상 구조는 벽돌조 스레트지붕이나, 현황 벽돌조 슬래브지붕
임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계
미 상 임.

2) 기 타
없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.06.26.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.05.11 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2009.02.16
확정 2012.03.07
배당 2015.03.12 		오○○ 주거임차인
전부(방3칸)
【보】 3500만
있음
보증금합계   3500만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(1980.05.22.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물 86㎡포함
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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