• 종합검색
  • NPL경매
  • 차량/선박
  • 예정검색
  • 공매검색
  • 인기물건
  • 일정별검색
  • 법원별검색
  • More
  		•
종합검색 일정별 법원별 지역별 역세권검색 추천물건 인기물건

의정부지법  2014 타경 39643 (임의)
매각기일 : 2016.11.15( 火) ( 10:30) 경매 4계
031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)
소재지 (11423-) 경기도 양주시 광적면 부흥로 521-71 (가동)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.08.21
물건종별 공장 채권자 유○○○○○○○ 감정가 1,705,273,400
토지면적 2,881㎡ (871.50평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 835,584,000
건물면적 1,369㎡ (414.06평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 167,116,800
제시외면적 13㎡ (3.93평) 매각대상 토지일부지분/건물전체 청구금액 1,303,686,073
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.11.10 개시결정 2014.08.25
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
의정부지방법원 - 2014가합55205 - 관련사건구분 : 민사본안
2014타경39643 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래 2014타경39643 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.08.21 경매접수
~4 일 2014.08.25 경매개시결정일
~81 일 2014.11.10 배당요구종기일
~747 일 2016.09.06 49 % 835,584,000  매각
~791 일 2016.10.20 1,000,000,000 (59 %)  미납
~817 일 2016.11.15 49 % 835,584,000  매각
매각 951,000,000 (56%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 광적면 우고리 130-14  공장용지 2,645.00㎡
( 800.11평 )
2 광적면 우고리 130-15  도로 302.00㎡
( 91.36평 )
->
118.79㎡
( 35.93평 ) 		300분의 118 은봉엘티디주식회사 지분 전부
3 광적면 우고리 130-19  도로 298.00㎡
( 90.15평 )
->
117.21㎡
( 35.46평 ) 		300분의 118 은봉엘티디주식회사 지분 전부
건물 1 부흥로 521-71 기타
1층		 819.60㎡
( 247.93평 )
2 부흥로 521-71
2층		 117.18㎡
( 35.45평 )
3 부흥로 521-71
1층		 216.00㎡
( 65.34평 )
4 부흥로 521-71
2층		 216.00㎡
( 65.34평 )
제시외 1 부흥로 521-71 Rewinder M/C / 2대 -㎡㎡
( 0.00평 )
2 부흥로 521-71 배합기 / 2식 -㎡㎡
( 0.00평 )
3 부흥로 521-71 계단실 / 새시조선라이트지붕 / 단층 13.00㎡
( 3.93평 )
참고사항 가. 현황 (1) 목록 1.은 목록 2. 건물 및 제시외건물의 대지인 공장용지임 (2) 목록 2.은 2층 공장건물로 1층은 공장으로 2층은 창고로 이용중임 (3) 목록 3.은 2층 공장건물로 1층은 기숙사, 연구실, 식당 등으로, 2층은 사무실로 각 이용중임. (4) 목록 4,는 목록 1,5와 연접하며 지상에 콘크리트로 포장된 진입용 도로임. (5) 목록 5.는 목록 4.와 연접하며 비포장된 진입용 도로임. (6) 목록 4,5.의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함 나. 제시외건물 (1) 목록 1. 지상 판넬조 판넬지붕 콤퓨레셔실 약 15㎡ 다. 기계기구 (1) 목록상 기계기구는 전부 소재한다고 하나, 정확한 것은 전문 감정인의 감정이 필요함(참여자 김만기의 진술)
지역분석 및 도로현황
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황 - 본 공장은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 한거름마을 서측인근에 위치하는 LLDPE
Film 제조업체인 은봉엘티디(주)로서 현재 가동 중에 있음.

- 주변지역은 주로 공장으로 형성된 지역이며 교통, 인력수급, 전력 등 제반 공업적 여건
은 대체로 무난한 지역임.
2) 토지의 상황 - 형태 및 이용상태
기호(1)토지 : 사다리꼴의 형태로서 남향 경사의 토지를 조성한 관계로 북측으로는 지
반이 높은 임야와 경계하며 남측 인접지보다는 지반이 높은 공장부지로
서 남동측 일부 면적은 담장 밖의 지반이 낮은 법면임.
기호(4, 5)토지 : 인접한 공장의 공용도로로 이용 중인 도로 부지임.

- 토지이용계획
기호(1)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설
치제한지역, 반환공여구역주변지역.
기호(4, 5)토지 : 계획관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,
반환공여구역주변지역.

- 도로 상태 : 본 공장은 기호(4, 5)토지를 통하여 출입하며 차량 출입 용이함.
3) 건물의 구조 및 현상 기호(2)건물 : 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 2층으로,

내·외벽 : 샌드위치판넬 마감.(하단부 벽체는 콘크리트옹벽 및 적벽돌 마감)
바닥 : 에폭시 코트 마감.(화장실은 타일 마감)
창호 : 알미늄 새시 유리창.
이용상태 : 1층은 공장, 창고, 화장실이며, 2층은 창고로 이용 중임.
기타 : 본 공장 건물의 층고는 약 8미터이나 건물의 중간 부분의 최고 층고는 약 17
미터임.
(1층 중 증축 부분(6㎡)는 간이구조로서 층고가 낮으며 기계실로 이용중임.)


기호(3)건물 : 일반철골구조 조립식경사판넬지붕 2층으로,

외벽 : 샌드위치판넬 마감.
내벽 : 보드위 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥 : 데코 타일 등 마감.
천장 : 텍스 마감.
창호 : 알미늄 새시 유리창.
이용상태 : 1층은 숙소(방3), 연구실, 회의실, 식당, 화장실, 보일러실 등이며 2층은 사
무실, 화장실, 다용도실 등임.
4) 기계/기구의 현상 본 업체에서 가동 중인 기계기구류는 LLDPE 2LAYER FILM M/C 및 관련 설비류로서 2012년
도에 설치되어 현재 가동 중이며, 현상 및 관리상태는 대체로 무난함.
5) 공작물의 현상 공장 내에 수변전설비(시설용량 250KVA)가 있으며, 건물에 포함하여 평가하였음.
6) 기타참고사항 임대관계 : 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1,2,4,5: 2012.09.20 근저당권 목록 3 : 2012.12.14 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.11.10 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2007.06.04
확정 없음
배당 없음 		이○○○○○○○ 공장임차인
【보】 500만
【월】 50만
없음
2 전입 2012.12.20
확정 없음
배당 없음 		김○○ 주거점유자

 없음
3 전입 2014.03.27
확정 없음
배당 없음 		김○○ 주거점유자

 없음
보증금합계   500만원    |   월세합계   50만원   
- 김○○ : 채무자겸소유자의 대표이사 김만기의 부로 조사됨김○○ : 채무자겸소유자의 공장장으로 조사됨이○○○○○○○ : 채무자겸소유자가 입주하기 전 임차인으로 조사됨

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 4점 중 2점은 매각에서 제외. 매수보증금 : 최저매각가격의 20%임
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
Follow us
  • 최근 본 물건
  • 메 모
  • 메모 리스트
  • 관심 물건
  • TOP

  • < 컨설팅 의뢰>

    삼성경매
    남정현
    010-5833-4848