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| 소재지 | (11343-) 경기도 동두천시 강변로 290
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.05.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주유소 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 2,108,682,460 | ||
| 토지면적 | 1,067㎡ (322.77평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 1,476,078,000 | ||
| 건물면적 | 417㎡ (126.15평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 147,607,800 | ||
| 제시외면적 | 37㎡ (11.04평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,428,149,151 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.07.28 | 개시결정 | 2014.05.20 | ||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경21543 부동산미래 - 의정부지법 [주유소] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2014/000214-20140130021543-29.jpg)
![2014타경21543 부동산미래 - 의정부지법 [주유소] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2014/000214-20140130021543-28.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 지행동 661-1 | 주유소용지 | 1,067.50㎡ ( 322.92평 ) |
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| 건물 | 1 | 강변로 290 | 기타 1층 |
122.34㎡ ( 37.01평 ) |
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| 2 | 강변로 290 | 2층 |
119.04㎡ ( 36.01평 ) |
|||
| 3 | 강변로 290 | 지층 |
26.64㎡ ( 8.06평 ) |
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| 4 | 강변로 290 | 캐노피 단층 |
126.50㎡ ( 38.27평 ) |
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| 5 | 강변로 290 | 위험물저장및처리시설 단층 |
22.50㎡ ( 6.81평 ) |
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| 제시외 | 1 | 강변로 290 | 발코니 / 철근콘크리트조 | 9.00㎡ ( 2.72평 ) |
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| 2 | 강변로 290 | 계단실 / 철근콘크리트조 | 11.50㎡ ( 3.48평 ) |
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| 3 | 강변로 290 | 창고 / 경량철골조 | 8.00㎡ ( 2.42평 ) |
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| 4 | 강변로 290 | 주유기 / MP-SHS | 3대㎡ ( 0.91평 ) |
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| 5 | 강변로 290 | 주유기 / MP-SHS | 1대㎡ ( 0.30평 ) |
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| 6 | 강변로 290 | 주유기 / GE1HFS | 1대㎡ ( 0.30평 ) |
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| 7 | 강변로 290 | 주유기 / S1042 | 1대㎡ ( 0.30평 ) |
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| 8 | 강변로 290 | Strong Tank / . | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 9 | 강변로 290 | 자동세차기 / 문형식 | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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| 참고사항 | 가. 현황: ① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 주유소용지로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록2에는 `만땅주유소`라는 간판이 소재하고 있음 ③ 임차인 우경호의 진술에 의하면 기계기구는 전부 소재한다고 진술하였으나, 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함 나. 제시외: 1. 목록1지상 철골조 판넬지붕 세차장 1동 2. 목록1지상 철골조 썬라이트지붕 차양 1동 3. 목록1지상 철골조 썬라이트지붕 창고 1동 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 지행 (경원선) , 동두천중앙 (경원선) |
| 인근학교 | 송내중앙 , 이담 , 동두천신천 , 생연 , 사동 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 동두천시 지행동 소재 신천초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주상용 부동산 등이 혼재된 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가로장방형 토지로서 주유소용지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
남서측으로 왕복 5차로, 북동측으로 왕복 2차로의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
일련번호 2-(가) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장타일, 페인트마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트, 벽지 및 타일 등, 창호 : 하이샷시 등, 일련번호 2-(나) : 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 단층 건물, 일련번호 2-(다) : 샌드위치패널조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, 벽체 : 샌드위치판넬 등임. 2) 이용상태
일련번호 2-(가) 1층 : 사무실, 화장실2, 창고 등 2층 : 주택(방3, 화장실2, 주방, 발코니, 휴게실 등) 및 창고 등으로 이용중임. 일련번호 2-(나) : 캐노피로 이용중임. 일련번호 2-(다) : 세차실로 이용중임. 3) 설비내역
일련번호 2-(가) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며 2층 부분은 난방설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건축물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이
일련번호 2-(다)는 공부상 용도는 위험물 저장 및 처리시설이나, 현황 세차실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대 미상임. 2) 기계기구 1-1 제작번호 #FH04-0934, 0933은 현황 #FH04-0934, #FL04-0933, 기계기구 1-2 제작번호 #FH04-0931, 0932은 현황 #FH04-0932, #FL04-0931, 기계기구 1-3 제작번호 #FH04-1011, 1010은 현황 #FH04-1011, #FL04-1010, 기계기구 2 제작번호 #FH04-0503, 0502은 현황 #FH04-0503, #FL04-0502로 표기되어 있으니 참고바람. 3) 기계기구 1-1, 1-2, 1-3 및 2의 Cap은 귀 제시목록상 80ℓ/min이나, 현황 80ℓ/min, 45ℓ/min으로 되어있으니 참고바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.12. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.07.28 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.07.05 확정 없음 배당 없음 |
하○○ | 미상임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2014.01.14 확정 없음 배당 2014.07.28 |
주○○○○○○○ | 점포임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 3 |
전입 2014.04.22 확정 없음 배당 없음 |
우○○ | 주거및점포임차인 목록1.2 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2014.04.22 확정 없음 배당 없음 |
장○○ | 미상임차인 |
없음 | |||||
| 보증금합계 1억 6000만원 | 월세합계 900만원 | |||||||||
| - 주○○○○○○○ : 대표자 우○○ | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 2014.07.28 기타 주식회사아너스플랜 유치권신고 제출 2014.10.29 기타 경기에너지(주)동두천점 유치권신고 제출 2016.11.29 유치권자 경기에너지주식회사 동두천점 유치권취하서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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