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| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 75
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2011.10.05 |
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| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 302,670,000 | |
| 토지면적 | 1,121㎡ (339.10평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (29%) 86,782,000 | |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 8,678,200 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 106,277,914 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2011.12.26 | 개시결정 | 2011.10.06 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2011타경38427 부동산미래 - 의정부지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2011/000214-20110130038427-3.jpg)
![2011타경38427 부동산미래 - 의정부지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2011/000214-20110130038427-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 지행동 75 | 대지 | 1,121.00㎡ ( 339.10평 ) |
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| 참고사항 | 현황: ① 이건 토지는 대부분 묘지 상태이고 일부는 전 상태의 대지로 보임, 이건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. ② 이건 토지에는 연고자 미상의 분묘가 4기 소재하는 것으로 보임, 이건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 지행 , 동두천외국어 , 생연 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 동두천외국어고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건 인근까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 전 및 묘지, 일부 묵전임. 4) 인접 도로상태
지적도 남측에 도로가 소재하나 폐도이며, 인접필지를 통하여 진출입 할 수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건지상에 분묘3기 소재함. |
토지 등기부현황| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액(원) | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1999-12-28 | 소유권 | 안○○ | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-05-13 | (근)저당 | 농○○○○○○○ | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을2 | 2008-05-13 | 지상권 | 농○○○○○○○ | 인수 | ||
| 갑3 | 2011-02-21 | 압류 | 국○○○○○○○ | 소멸 | ||
| 갑5 | 2011-10-06 | 임의경매 | 농○○○○○○○ | 106,277,914 | 소멸 |
본사에서 제공하는 등기부내용은 실제 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 컨설턴트에게 문의 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명) 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. |
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예상 배당표
최선순위설정일자 : 2008.5.13.(근저당권)
| 권리명 | 권리자 | 등기접수 전입/사업 |
확정일자 | 배당신청 2011.12.26 |
채권/보증 (차임) |
최우선 변제금액 | 배당액 | 말소 여부 |
비고 | |
| 1 | (갑1) 소유 | 안○○ | 1999-12-28 | 소멸 |
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| 2 | (을1) 근저 | 농○○○○○○○ | 2008-05-13 | 120,000,000 | 107,224,590 | 소멸 |
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| 3 | (을2) 지상권 | 농○○○○○○○ | 2008-05-13 | 소멸 |
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| 4 | (갑3) 압류 | 국○○○○○○○ | 2011-02-21 | 소멸 |
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| 5 | (갑5) 임의 | 농○○○○○○○ | 2011-10-06 | 청구금액 106,277,914 |
소멸 |
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| 소유자 배당금액 |
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