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서울북부  2016 타경 101747 (임의)
매각기일 : 2016.09.26( 月) ( 10:00) 경매 1계
910-3671 (경매절차 관련 문의)
소재지 (142-850) 서울특별시 도봉구 우이천로 367, 103동 3층301호 (쌍문동,북한산코오롱하늘채아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.18
물건종별 아파트 채권자 코○○○○○○○ 감정가 424,000,000
대지권 46㎡ (13.92평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 424,000,000
건물면적 85㎡ (25.71평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 42,400,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 131,283,800
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.03 개시결정 2016.03.21
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인773 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경101747 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2016타경101747 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.18 경매접수
~3 일 2016.03.21 경매개시결정일
~77 일 2016.06.03 배당요구종기일
~192 일 2016.09.26 100 % 424,000,000  매각
매각 424,320,000 (100%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 우이천로 367 아파트
103동3층301호		 84.98㎡
( 25.71평 )
참고사항 * 민원 창구 담당자 김향미의 진술에 의하면 `364-1`이 대표지번이라고 함
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 수유(강북구청) (4호선)
인근학교 서울제일 , 덕성여자 , 강북 , 서울쌍문 , 신도봉 , 서울숭미 , 효문 , 서울백운 , 한신 , 정의여자 , 동북 , 선덕 , 세그루패션디자인
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 서울쌍문초등학교 남서측 인근의 북한산코오롱
하늘채아파트내에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 기숙사 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.
2) 교통상황 본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내
103동 3층 301호(남동향, 계단식)로서,
집합건축물대장등본상 2014년 04월 01일 사용승인되었으며,

외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 하이샷시 이중창 등,
4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 내부구조도 참조.
5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 59필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 아파트 단지 외곽으로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 발급이 가능한 일부 필지(363-12번지, 362-2번지) 기준으로 다음과 같음.
도시지역,제2종일반주거지역,도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제구역<수도권정비계획법>,절대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장의 건축물현황도 및 유사평가전례 등을 참조하여 작성하였는 바 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

2) 본건은 현재 대지권 미등기 상태로 법원에 제출된 북한산 코오롱하늘채 공급계약서상 103동 301호의 대지면적(공유지분)이 46.7700㎡로 기재되어 있으니 경매진행 및 경매참여시 경매대상에 대지면적이 포함되지는지 여부 등에 대해 반드시 재확인하시기 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 입구에 공동중앙시스템이 설치되어 있어 해당호수 호출하였으나 무반응하여 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 정영진(소유자)을 발견함
   
< 북한산 코오롱 하늘채 > 단지현황
입주년도 20140401 세대수 20140401 동수 6
층수 13 주차대수 321
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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