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| 소재지 | 서울특별시 도봉구 방학동 396-44
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.07 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 99,000,000 | |
| 토지면적 | 22㎡ (6.66평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 79,200,000 | |
| 건물면적 | 39㎡ (11.86평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 7,920,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분/건물전체 | 청구금액 | 15,501,721 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.23 | 개시결정 | 2016.04.08 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경4914 부동산미래 - 서울북부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2016/000213-20160130004914-8.jpg)
![2016타경4914 부동산미래 - 서울북부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2016/000213-20160130004914-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 방학동 396-44 | 대지 | 170.00㎡ ( 51.43평 ) -> 22.24㎡ ( 6.73평 ) |
(갑구 13번 홍승철 지분 22.24/170 전부) | |
| 건물 | 1 | 시루봉로17길 48-17 | 기타 1층101호 |
39.21㎡ ( 11.86평 ) |
||
| 참고사항 | * 봉학맨숀 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 서울방학 , 신방학 , 방학 , 서울신방학 , 서울오봉 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 서울방학중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트 연와조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.11.20) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재창 등임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(20m이하(완화시28m이하)),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이
-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.28.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.06.23 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.06.20 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 미상임차인 101호 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2011.06.21 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 미상임차인 101호 |
|
없음 | ||
| 3 |
전입 2016.01.15 확정 2014.10.27 배당 2016.04.26 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 전부(방2칸) |
|
있음 | ||
| 보증금합계 6000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 * 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 김○○,박○○을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음 |
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< 봉학맨션 > 단지현황| 입주년도 | 19921120 | 세대수 | 19921120 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 3 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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