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서울북부  2016 타경 3485 (강제)
매각기일 : 2016.10.17( 月) ( 10:00) 경매 5계
소재지 (132-800) 서울특별시 도봉구 도봉로150길 31, 12층1204호 (방학동,방학동이에스에이주상복합3단지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.14
물건종별 아파트 채권자 메○○○○○○○ 감정가 370,000,000
대지권 8㎡ (2.42평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 85㎡ (25.67평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 37,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 33,662,091
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.02 개시결정 2016.03.22
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2016가단127570 - 관련사건구분 : 민사본안
서울중앙지방법원 - 2015가단40171 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경3485 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2016타경3485 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.14 경매접수
~8 일 2016.03.22 경매개시결정일
~80 일 2016.06.02 배당요구종기일
~140 일 2016.08.01 변경
~217 일 2016.10.17 100 % 370,000,000  매각
매각 370,300,200 (100%)
2017.02.08 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 825.90
( 249.83 )		 2166200 분의 22946
건물 1 도봉로150길 31 아파트
12층1204호		 84.87㎡
( 25.67평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 방학 (경원선)
인근학교 서울자운 , 자운 , 서울가인 , 노원 , 창동 , 서울문화 , 서울창도 , 서울동일 , 상경 , 서울상경 , 도봉 , 서울오봉 , 노일 , 서울노일
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 “혜성여자고등학교” 남측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 “방학역” 동측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
3) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장인 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
4) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장인 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
5) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 공동주택으로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
6) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 업무시설, 지1,2종 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설
외벽 : 석재 타일 붙임마감.
내벽 : 석재 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
7) 이용상태 사무실(거실), 욕실1, 주방으로 이용중임.
8) 이용상태 주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.
9) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등
10) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 승강기설비 등
11) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 3필지 일단의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.
14) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 35m의 도로에 접하고 있음.
15) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(방학역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법>

19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 상가건물임대차 현황서 미발견\n\n* 전입세대열람 미발견\n\n* 민원 창구 담당자의 진술에 의하면 `256-13`이 대표지번이라고 함
   
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 입구에 공동중앙시스템이 설치되어 있어 해당호수 호출하였으나 무반응하여 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 김혜선(소유자)을 발견함\n\n* 경비원(남) 및 관리사무소 직원(남) 진술에 의하면 1204호 소유자가 김혜선이 맞고, 호칭 `110`동이라고 진술\n\n* 민원 창구 담당자의 진술에 의하면 `716-1`이 대표지번이라고 함
   
< E.S.A3 > 단지현황
입주년도 20040617 세대수 20040617 동수 1
층수 15 주차대수 125
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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