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서울북부  2016 타경 2147 (임의)
매각기일 : 2016.10.31( 月) ( 10:00) 경매 8계
소재지 (142-077) 서울특별시 강북구 인수봉로20나길 35-6, 5층501호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.18
물건종별 다세대 채권자 은○○○○○○○ 감정가 293,681,000
대지권 46㎡ (13.92평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 187,956,000
건물면적 82㎡ (24.94평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,795,600
제시외면적(건물) 25㎡ (7.42평) 매각대상 건물전체 청구금액 30,492,090
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.03 개시결정 2016.02.19
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인799 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경2147 부동산미래 - 서울북부 [다세대] 부동산미래 2016타경2147 부동산미래 - 서울북부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.18 경매접수
~1 일 2016.02.19 경매개시결정일
~75 일 2016.05.03 배당요구종기일
~256 일 2016.10.31 64 % 187,956,000  매각
매각 214,500,000 (73%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 281.00
( 85.00 )		 281 분의 46.495
건물 1 인수봉로20나길 35-6 기타
5층501호		 82.44㎡
( 24.94평 )
제시외 1 인수봉로20나길 35-6 용도미상 / 판넬조 판넬지붕 7.62㎡
( 2.31평 )
2 인수봉로20나길 35-6 용도미상 / 새시조 새시지붕 11.37㎡
( 3.44평 )
3 인수봉로20나길 35-6 창고 / 판넬조 판넬지붕 5.55㎡
( 1.68평 )
참고사항 * 삼보빌라
인근 지하철 및 대학교
인근학교 한신 , 서울정릉 , 성암여자 , 성암국제무역 , 서울미양 , 서울삼양 , 미양 , 한빛맹 , 서울수유 , 서울정인 , 혜화여자 , 수유 , 서울유현 , 화계
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 남동측 인근에 위치하고 있
으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의
편의성 및 쾌적성 등은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중
교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
외벽 : 화강석붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지
로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역,
대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 건축법 제2조제1항제11호나목
에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사 시 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되어, 집합건축물대장상 건축
물현황도 및 외부관찰 등에 의해 별도로 평가하였으며, 본건 제시외건물은 집합건축
물대장상 위반건축물로 등재되어 원상회복명령이나 이행강제금 등이 부과될 수 있으므
로, 경매진행 시 참고바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.1.25. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.03 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.05.30
확정 미상
배당 없음 		배○○ 미상임차인
501호
【보】 미상
없음
2 전입 2013.05.30
확정 2015.05.22
배당 2016.04.18 		조○○ 임차인
제501호 전부
【보】 1억 5000만
있음
보증금합계  1억 5000만원
- 배○○ : 조○○의 남편임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
제시외건물포함
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 배○○을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음
   
< 삼보 > 단지현황
입주년도 20090123 세대수 20090123 동수 1
층수 5 주차대수 7
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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