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서울북부  2016 타경 1878 (임의)
매각기일 : 2016.08.29( 月) ( 10:00) 경매 4계
소재지 (132-010) 서울특별시 도봉구 방학동 645-26
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.11
물건종별 주택 채권자 주○○○○○○○ 감정가 607,951,930
토지면적 199㎡ (60.20평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 389,090,000
건물면적 98㎡ (29.70평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 38,909,000
제시외면적(건물) 12㎡ (3.63평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 413,176,197
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.26 개시결정 2016.02.12
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인677 - 관련사건구분 : 인도명령
서울북부지방법원 - 2016타인680 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경1878 부동산미래 - 서울북부 [주택] 부동산미래 2016타경1878 부동산미래 - 서울북부 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.11 경매접수
~1 일 2016.02.12 경매개시결정일
~75 일 2016.04.26 배당요구종기일
~200 일 2016.08.29 64 % 389,090,000  매각
매각 401,299,000 (66%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 방학동 645-26 대지 199.00㎡
( 60.20평 )
건물 1 도봉로153길 49-6 기타
14.21㎡
( 4.30평 )
2 도봉로153길 49-6 주택
단층		 83.97㎡
( 25.40평 )
제시외 1 도봉로153길 49-6 창고 / 벽돌조 11.00㎡
( 3.33평 )
2 도봉로153길 49-6 창고 / 블록조 1.00㎡
( 0.30평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 방학 (경원선)
인근학교 창동 , 서울문화 , 서울창도 , 서울방학 , 방학 , 도봉 , 서울오봉
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 신도봉시장 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택,시장(신도봉시장),소규모 점포, 학교 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건 주출입구는 시장골목으로서 차량접근이 용이치 않은 상태이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 인접 대지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 막다른 보도블럭 포장도로와 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)-(ㄴ)이 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 벽돌조 시멘트기와지붕 지상1층 지하1층의 단독주택으로,
외벽: 적벽돌 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
2) 이용상태 후첨내부구조도를 참조 바랍니다.
3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)-(ㄴ)이 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.10.17.(근저당)
( 배당요구 종기일 : 2016.04.26 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2009.10.09
확정 미상
배당 없음 		장○○ 미상임차인
미상
【보】 미상
없음
- 장○○ : 소유자 조준호의 처.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 장○○,조준호(소유자)를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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