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| 소재지 | (142-077) 서울특별시 강북구 미아동 791-1532
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 464,016,560 | ||
| 토지면적 | 179㎡ (54.15평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 296,970,000 | ||
| 건물면적 | 50㎡ (15.10평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 29,697,000 | ||
| 제시외면적(건물) | 1㎡ (0.30평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 103,292,051 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.22 | 개시결정 | 2016.01.11 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경356 부동산미래 - 서울북부 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2016/000213-20160130000356-3.jpg)
![2016타경356 부동산미래 - 서울북부 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2016/000213-20160130000356-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 미아동 791-1532 | 대지 | 179.00㎡ ( 54.15평 ) |
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| 건물 | 1 | 인수봉로20길 10-5 | 단독주택 1층 |
49.92㎡ ( 15.10평 ) |
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| 제시외 | 1 | 인수봉로20길 10-5 | 미상 / 판넬조 | 1.00㎡ ( 0.30평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 한신 , 서울정릉 , 서울미양 , 서울삼양 , 미양 , 한빛맹 , 서울수유 , 서울정인 , 혜화여자 , 수유 , 서울유현 , 화계 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 구세군강북종합사회복지관”서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 공원 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),최고고도지구(20m이하-완화시28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건
없습니다. 7) 공부와의 차이
없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 진입로부분을 감안하여 평가하였습니다. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, 외벽 : 판넬조, 페인팅 등마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 등마감입니다. 2) 이용상태
단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역
난방설비, 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물
지적개황도 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상입니다. ②제시외건물 위치, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정하였으니, 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요합니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.10.14.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.03.22 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.10.17 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 미상임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2011.10.17.(김민기) 확정 2011.09.14.(1차, 7천만원).2015.09.11.(2차) 금 1천만원 증액 배당 2016.03.08 |
한○○○○○○○ | 임차인 1층 일부 1호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 8000만원 | |||||||
| - 김○○ : 임차인 김민기의 모. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 * 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 김○○를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음 |
|
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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