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| 소재지 | (142-100) 서울특별시 강북구 미아동 777-5
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 감정가 | 799,370,000 | |
| 토지면적 | 143㎡ (43.26평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 511,597,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 51,159,700 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 287,942,642 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.11 | 개시결정 | 2015.11.26 |
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 기일현황
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![2015타경20186 부동산미래 - 서울북부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130020186-12.jpg)
![2015타경20186 부동산미래 - 서울북부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130020186-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 미아동 777-5 | 대지 | 143.00㎡ ( 43.26평 ) |
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| 참고사항 | * 이인성 : 이건 토지 공유지분 공유자이고, 나머지는 진술 거절. * 이소자(강북구 삼양로 252 건물소유자) : 강북구 미아동 775-5 토지의 일부가 강북구 삼양로252 건물 뒷쪽에 위치한 부분에 대하여, 임대차관계 사실 없고, 사용하지도 않는다고 진술. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 미아(서울사이버대학) (4호선) |
| 인근학교 | 서울사이버 , 한신 , 성암여자 , 성암국제무역 , 서울미양 , 서울삼양 , 미양 , 서울화계 , 서울애화 , 한빛맹 , 신일 , 서울수유 , 서울정인 , 혜화여자 , 수유 , 서울유현 , 화계 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 삼성래미안아파트 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 상업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태
서측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접함),중로1류(폭20-25m)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역,조망가로미관지구,과밀억제권역 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.26.(경매개시결정)
( 배당요구 종기일 : 2016.04.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.04.15 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 미상임차인 1층일부 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
고○○ | GS25편의점임차인 삼양로248 일부 |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 호떡, 호도과자임차인 1층일부 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 400만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] * 임차인 박○○ 진술에 의하면 임대인이 이인성이라고하고 나머지는 진술거부함.\n\n* 임차인 고○○의 점장(남자) 진술에 의하면 임차인이 고○○이라고 진술. 나머지는 모른다고 진술.\n\n* 상가건물임대차 현황서 이○○을 발견하여 등록표에 의하여 작성하였음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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