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| 소재지 | (136-858) 서울특별시 성북구 종암동 7-60 지하층2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.05 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 75,000,000 |
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 60,000,000 |
| 건물면적 | 33㎡ (9.87평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,000,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 61,622,065 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.21 | 개시결정 | 2015.10.06 |
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 기일현황
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![2015타경17630 부동산미래 - 서울북부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130017630-3.jpg)
![2015타경17630 부동산미래 - 서울북부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130017630-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 188.00 ( 56.87 ) |
188 분의 17.1 | ||
| 건물 | 1 | 종암동 7-60 | 다세대주택 2호 |
32.64㎡ ( 9.87평 ) |
||
| 참고사항 | * 국진아트빌라 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 고려대(종암) (6호선) , 월곡(동덕여대) (6호선) |
| 인근학교 | 고려 , 서울삼육 , 서울홍릉 , 종암 , 서울대사범대학부설 , 서울숭례 , 서울일신 , 서울개운 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 서울사대부설중학교 북서측 인근에 위치하는 다세대 주택으로서, 부근은 단독주택 및 다가구 주택, 다세대주택 등이 혼재된 기존 주택지대로서, 공공·생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로서의 제반환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 본건 남서측 종암로변으로 도보로 약 5분거리에 노선버스정류장이 소재하고, 지하철6호선 고려대역(종암)까지 도보로 약15분 정도 소요 되어 전반적인 대중교통 이용의 편리성은 보통임. 3) 건물의 구조
알씨조 및 벽돌조 평 슬라브 3층 중 지하층 2호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. (사용승인일: 1994.01.08) 4) 이용상태
다세대주택(방2, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 3-4M의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상이며, 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장상 현황도면을 기준으로 외부관찰을 병행하여 도시하였으니 참고바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.07.31.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.12.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2004.11.30 확정 없음 배당 2015.12.21 |
무○○○○○○ | 임차인 일부(지층 방2칸) |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] * 전입세대열람 미발견\n\n* 이 건물에 9년 거주했고 외국인 거소신고를 했다고 무○○○○○○ 진술 |
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< 국진아트 > 단지현황| 입주년도 | 19940108 | 세대수 | 19940108 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 3 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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