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서울북부  2015 타경 10264 (임의)
매각기일 : 2016.03.07( 月) ( 10:00) 경매 2계
02-910-3672 (경매절차 관련 문의)
소재지 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-20, 1동 4층403호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.29
물건종별 아파트 채권자 이○○○○○○○ 감정가 250,000,000
대지권 7㎡ (2.12평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 160,000,000
건물면적 47㎡ (14.35평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 16,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 158,212,810
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.08.13 개시결정 2015.06.01
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인228 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경10264 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2015타경10264 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.05.29 경매접수
~3 일 2015.06.01 경매개시결정일
~76 일 2015.08.13 배당요구종기일
~283 일 2016.03.07 64 % 160,000,000  매각
매각 193,000,000 (77%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 166.10
( 50.25 )		 363.3 분의 16.137
건물 1 장한로22길 20-20 아파트 / 철근콘크리트구조
1동4층403호		 47.43㎡
( 14.35평 )
참고사항 * 현황 - `DAE SUNG 장안愛 CASTLE`
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서울군자 , 서울안평 , 서울중마 , 장평 , 서울동답 , 서울장평
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북측 인근 장한로 후면에 위치하며, 주위는 장한로변을 중심으로 상업용 빌딩, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내, 4층 403호로서

외벽: 치장 벽돌 및 화강석 붙임 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
바닥: 장판 및 일부 타일마감 등,
창호: 하이샷시창호임.
4) 이용상태 아파트(방2, 욕실, 주방 겸 거실, 보일러실 등)로 이용중임.
5) 설비내역 주택으로서 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단지로 가장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
학교환경위생 정화구역<학교보건법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.11.08. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.08.13 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.04.30
확정 2012.04.30
배당 2015.08.03 		조○○ 주거임차인
전부
【보】 1억 8000만
있음
2 전입 2015.03.03
확정 2015.03.03
배당 2015.08.03 		태○○ 주거임차인
전부
【보】 5000만
있음
보증금합계  2억 3000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 조○○, 태○○를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음\n\n* 등록사항 미발견
   
< 346-9 > 단지현황
입주년도 20101025 세대수 20101025 동수 1
층수 8 주차대수 23
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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