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서울북부  2015 타경 5491 (임의)
매각기일 : 2016.02.15( 月) ( 10:00) 경매 6계
소재지 (130-835) 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1009동 22층2201호 (장안동,장안힐스테이트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.16
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 636,000,000
대지권 56㎡ (16.94평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 508,800,000
건물면적 115㎡ (34.78평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 50,880,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 221,106,853
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.27 개시결정 2015.03.17
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인160 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경5491 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2015타경5491 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.16 경매접수
~1 일 2015.03.17 경매개시결정일
~72 일 2015.05.27 배당요구종기일
~336 일 2016.02.15 80 % 508,800,000  매각
매각 592,230,000 (93%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 35958.10
( 10877.33 )		 35958.1 분의 56.099
건물 1 장안벚꽃로1길 7 아파트 / 철근콘크리트벽식구조
1009동22층2201호		 114.96㎡
( 34.78평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서울동답 , 서울장평 , 용마 , 서울중곡 , 은석 , 동국대사범대학부속 , 서울배봉 , 휘경여자
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 은석초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 25층 건물 내 22층 2201호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.08.04)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 하이섀시 등임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에
확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이 --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 6. 16.(가압류)
( 배당요구 종기일 : 2015.05.27 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2011.08.18
확정 2011.08.18
배당 2015.04.14 		강○○ 주거임차인
전부(방4칸)
【보】 3억 2000만
있음
보증금합계  3억 2000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 입구에 공동중앙시스템이 설치되어 있어 해당호수 호출하였으나 무반응하여 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 강○○을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음
   
< 힐스테이트 > 단지현황
입주년도 20070804 세대수 20070804 동수 12
층수 23 주차대수 1002
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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