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서울북부  2015 타경 2782 (임의)
매각기일 : 2016.04.25( 月) ( 10:00) 경매 9계
소재지 서울특별시 동대문구 한천로 248, 109동 4층 402호 (휘경동,주공아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.05
물건종별 아파트 채권자 에○○○○○○○ 감정가 364,000,000
대지권 39㎡ (11.80평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 364,000,000
건물면적 85㎡ (25.66평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 36,400,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 370,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.17 개시결정 2015.02.06
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인416 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경2782 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2015타경2782 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.02.05 경매접수
~1 일 2015.02.06 경매개시결정일
~71 일 2015.04.17 배당요구종기일
~445 일 2016.04.25 100 % 364,000,000  매각
매각 406,890,000 (112%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 74805.00
( 22628.51 )		 74805 분의 39.4974
건물 1 한천로 248 아파트 / 철근콘크리트벽식구조
109동4층402호		 84.84㎡
( 25.66평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 서울시립 , 삼육보건 , 은석 , 동국대사범대학부속 , 서울전동 , 서울배봉 , 전농 , 휘경여자 , 휘경공업 , 전동 , 휘봉 , 서울휘봉 , 휘경 , 서울중랑 , 서울중목
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 전동중학교 남측 인근에 위치하고 있으며
주변에는 대규모 주공아파트단지 등 주거용 건물과 학교, 공공시설 및 각종 근린생활
시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황 인근 교통도로로 각종 노선버스가 운행되며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반
교통 사정 무난한 지역입니다.
3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평지붕 14층 공동주택(아파트) 내 제4층 제402호로서
(사용승인일 : 2001.11.15)
외벽: 모르타르 위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
창호: 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 창고, 발코니 등)로 이용중 입니다.
5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 난방시설, 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비,
도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 광면적 토지로 주거용 아파트단지 건부지 입니다.
7) 인접 도로상태등 포장된 단지내외 도로를 통하여 본건까지 차량진출입이 용이합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도로(접함),
중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청
에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역
에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장 조사시 이해관계인 부재로 내부구조도는 인근 부동산에 비치된 도면, 건축물
현황도, 유사평가전례 및 외부관찰, 인근 주민의 탐문 등을 참조하여 도시 하였는바 경
매 참여시 재확인을 요하며 임대 내용은 미상입니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 입구에 공동중앙시스템이 설치되어 있어 해당호수 호출하였으나 무반응하여 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 김상돈(소유자)을 발견함
   
< 주공1 > 단지현황
입주년도 20011115 세대수 20011115 동수 23
층수 15 주차대수 2513
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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