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서울북부  2015 타경 1925 (임의)
매각기일 : 2016.01.25( 月) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (142-813) 서울특별시 강북구 삼양로27길 80, 306동 6층 601호 (미아동,두산위브트레지움아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.23
물건종별 아파트 채권자 강○○ 감정가 580,000,000
대지권 64㎡ (19.36평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 464,000,000
건물면적 115㎡ (34.75평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 46,400,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 60,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.07 개시결정 2015.01.26
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인98 - 관련사건구분 : 인도명령
서울북부지방법원 - 2016타인99 - 관련사건구분 : 인도명령
서울북부지방법원 - 2016타인103 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경1925 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2015타경1925 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.23 경매접수
~3 일 2015.01.26 경매개시결정일
~74 일 2015.04.07 배당요구종기일
~367 일 2016.01.25 80 % 464,000,000  매각
매각 553,000,000 (95%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 46282.60
( 14000.49 )		 61406 분의 64.44
2 소유권 15123.40
( 4574.83 )		 61406 분의 64.44
건물 1 삼양로27길 80 아파트 / 철근콘크리트구조
306동6층601호		 114.88㎡
( 34.75평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 미아(서울사이버대학) (4호선)
인근학교 서경 , 서울미아 , 대일외국어 , 서울길음 , 길음 , 대일관광 , 서울송천 , 삼각산 , 서울삼각산 , 서울정릉 , 성암여자 , 성암국제무역 , 서울미양 , 서울삼양 , 미양 , 한빛맹 , 신일
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 미양초등학교 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대규모의 아파트단지, 주상용건물, 주거용건물, 근린생활시설 및 학교, 관공서가 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨..
2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 경전철공사 진행중으로 제반대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 아파트건내 9층중 6층601호로서
(집합건축물대장상의 사용승인일은 2011.10.31임)

외부 : 시멘몰탈위 페인팅.
내부 : 벽지도배 및 일부 타일마감등.
창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태 본건은 아파트(방4, 욕실2, 드래스룸, 거실, 주방 및 식당, 발코니3 등)로 이용중임.
5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 광평수 토지로, 부정형의 경사지이며 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건의 단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건과 접하고 있어 연계이용이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 토지이용계획확인서 상에


기호1토지

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경 정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>, 절대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>

기호2토지

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경 정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
본건은 물건조사시 이해관계인의 부재 등으로 건축물현황도 와 동유형의 평가전례 및 건물의 외관조사 등을 병행하여 내부구조도 작성하였는 바 경매진행시 이해관계인은 유의 하시기 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.11. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.04.07 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.07.22
확정 2014.08.13
배당 2015.03.27 		김○○ 주거임차인
전부(방4칸), 601호
【보】 7000만
있음
보증금합계   7000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 호출기로 임차인의 딸(성명불상)에게 취지를 설명하고 집행관의 연락처를 알려 주었으나 통보 오지 않아 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 김○○,이학영(소유자)을 발견함
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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