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서울북부  2015 타경 1239 (임의)
매각기일 : 2016.02.15( 月) ( 10:00) 경매 5계
소재지 서울특별시 도봉구 노해로70길 19, 1901동 4층 401호 (창동,주공아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.15
물건종별 아파트 채권자 파○○○○○○○ 감정가 295,000,000
대지권 27㎡ (8.17평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 236,000,000
건물면적 69㎡ (20.83평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 23,600,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 1,000,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.07 개시결정 2015.02.25
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2016타인57 - 관련사건구분 : 인도명령
서울북부지방법원 - 2016타인184 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경1239 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2015타경1239 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.15 경매접수
~41 일 2015.02.25 경매개시결정일
~112 일 2015.05.07 배당요구종기일
~396 일 2016.02.15 80 % 236,000,000  매각
매각 297,470,000 (101%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 49347.40
( 14927.59 )		 95990.9 분의 53.34
건물 1 노해로70길 19 아파트 / 벽식조
1901동4층401호		 68.86㎡
( 20.83평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 녹천 (경원선) , 창동 (경원선, 4호선) , 노원 (7호선, 4호선)
인근학교 서울아이티 , 서울중원 , 서울외국어 , 서울상천 , 서울창일 , 서울월천 , 노곡 , 창일 , 서울당현 , 노원 , 신상 , 상계 , 서울창동 , 서울자운 , 서울상월 , 용화여자 , 자운
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 전철 1,4호선 창동역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지를 중심으로 형성된 일반주택지대로서, 인근에 공공시설, 근린생활시설 등이 있어 제반 주위 환경은 무난함.
2) 교통상황 본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 1, 4호선 환승역인 창동역이 소재하여 대중교통에 의한 편의도는 무난함.
3) 건물의 구조 기호 가는 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 15층 건 내 9층 909호이고, 기호 나는 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 내 4층 401호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태 기호 가와 나 모두 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 가는 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지, 기호 나는 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 모두 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 기호 가 단지는 동측, 기호 나 단지는 서측으로 자동차 통행이 가능한 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 가 부지와 기호 나 부지(대표 필지: 창동 33) 모두 도시관리계획상 제3종일반주거지역, 도로(접함)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호 나 부지는 추가적으로 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.6.19.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.07 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2007.02.09
확정 2007.02.09
배당 2015.03.10 		선○○○ 주거임차인
전부(방3칸)
【보】 1억 1000만
있음
보증금합계  1억 1000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 강병진(소유자)을 발견함
   
2015.02.03 채권자 파산자 주식회사서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사 보정기일연기신청 제출   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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