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서울북부  2014 타경 27029 (강제)
매각기일 : 2016.07.04( 月) ( 10:00) 경매 1계
910-3671 (경매절차 관련 문의)
소재지 서울특별시 중랑구 면목동 181-121
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.17
물건종별 주택 채권자 김○○ 감정가 436,598,050
토지면적 128㎡ (38.72평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 131㎡ (39.48평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 14,306,400
제시외면적(건물) 3㎡ (0.91평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 70,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.01.28 개시결정 2014.11.18
2014타경27029 부동산미래 - 서울북부 [주택] 부동산미래 2014타경27029 부동산미래 - 서울북부 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.17 경매접수
~1 일 2014.11.18 경매개시결정일
~72 일 2015.01.28 배당요구종기일
~532 일 2016.05.02 33 % 143,064,000  매각
~539 일 2016.05.09 매각불허가
~595 일 2016.07.04 33 % 143,064,000  매각
~602 일 2016.07.11 매각불허가
2016.07.22 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 면목동 181-121 대지 128.60㎡
( 38.90평 )
건물 1 봉우재로14길 4-15 기타
23.97㎡
( 7.25평 )
2 봉우재로14길 4-15 기타
75.17㎡
( 22.74평 )
3 봉우재로14길 4-15 주택1동1층
2층		 31.37㎡
( 9.49평 )
제시외 1 봉우재로14길 4-15 창고 / 철근콘크리트조 3.00㎡
( 0.91평 )
참고사항 * 도로명 주소가 등기부상 및 현황은 `봉우재로 14길 4-15`로 되어 있으나 주민등록표상은 `봉우재로14길 2-15`임
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 사가정 (7호선) , 면목 (7호선) , 중랑 (중앙본선7호선) , 상봉 (7호선)
인근학교 휘경여자 , 휘경공업 , 서울면동 , 전동 , 휘봉 , 서울휘봉 , 서울중랑 , 서울중목 , 서울면목 , 서울상봉
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 중목초등학교서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도
는 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억
제권역, 상대정화구역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건 후첨건물개황도참조.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 연와조 세멘와즙 2층 건물로서,
(사용승인일자 : 1976.12.17)
외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨건물개황도참조.
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 토지:2010.07.13.(압류) 건물:2012.03.22.(압류)
( 배당요구 종기일 : 2015.01.28 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2011.01.19
확정 미상
배당 없음 		임○○ 미상임차인
미상
【보】 미상
없음
2 전입 2012.01.02
확정 2012.01.02
배당 2015.01.07 		김○○ 미상임차인
일부(2층,복층 방3칸)
【보】 1억
있음
3 전입 2012.02.20
확정 2012.02.20
배당 2014.12.19 		유○○ 주거임차인
1층 전부(방2칸)
【보】 5000만
있음
보증금합계  1억 5000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각 제시외 건물 포함 특별매각조건 : 공익법인의 설립,운영에 관한 법률에 의한 주무관청의 취득허가서 제출 요함.
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 김○○, 유○○, 임○○을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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