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서울북부  2016 타경 103972 (임의)
매각기일 : 2016.12.05( 月) ( 10:00) 경매 2계
02-910-3672 (경매절차 관련 문의)
소재지 서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 116동 5층506호 (도봉동,도봉한신아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.11
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 320,000,000
대지권 34㎡ (10.29평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 256,000,000
건물면적 85㎡ (25.69평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 25,600,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 289,626,410
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.22 개시결정 2016.07.12
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2017타인54 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경103972 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래 2016타경103972 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.07.11 경매접수
~1 일 2016.07.12 경매개시결정일
~73 일 2016.09.22 배당요구종기일
~147 일 2016.12.05 80 % 256,000,000  매각
매각 311,660,000 (97%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 94880.40
( 28701.32 )		 94880.4 분의 34.047
건물 1 마들로 859-19 아파트
116동5층506호		 84.94㎡
( 25.69평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 수락산 (7호선) , 도봉 (경원선7호선) , 도봉산 (경원선7호선, 7호선)
인근학교 서울도봉 , 북서울 , 수락 , 서울수락 , 누원 , 서울누원 , 도봉 , 서울인강
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 도봉산역(지하철 1호선 및 7호선) 남동측
인근에 위치하는 도봉한신아파트 116동 17층건 내 5층 506호로서 인근으로 아파트단지
및 단지내상가, 학교, 근린공원, 체육시설, 자동차공업사등이 소재하는 준공업지역 내
아파트단지로서 주거환경은 보통 정도임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 마을버스 및 노선버스정류장과 지하철역(1호선 및
7호선 도봉산역)이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 대체로 양호함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건내 5층 506호로서
외벽은 시멘몰탈위 수성페인팅
내벽은 벽지마감 및 타일붙임 등
천정은 벽지마감 등
창호는 샷시 2중창호임.
4) 이용상태 아파트로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 반침, 발코니, 창고 등으로 이용중임.
5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지장치, 소화설비,
엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 중로와 동측, 남측 및 서측으로 접하는 아파트단지로서 차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 고속철도
(저촉), 도로(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류
(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화
구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 관계인부재로 건물 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부
관측 및 탐문내용등을 참고하였으니 경매시 확인하시기 바라며, 임대내역은 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대주 김용건(소유자)을 발견함
   
< 한신 > 단지현황
입주년도 19950930 세대수 19950930 동수 78
층수 17 주차대수 2462
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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