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서울북부  2016 타경 8930 (임의)
매각기일 : 2017.09.04( 月) ( 10:00) 경매 8계
소재지 (132-820) 서울특별시 도봉구 도봉동 616-10 지하층102호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.29
물건종별 다세대 채권자 동○○○○○○ 감정가 80,000,000
대지권 22㎡ (6.66평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 51,200,000
건물면적 37㎡ (11.18평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,120,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 68,837,690
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2017.04.27 개시결정 2016.06.29
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2017타인452 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경8930 부동산미래 - 서울북부 [다세대] 부동산미래 2016타경8930 부동산미래 - 서울북부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.29 경매접수
~0 일 2016.06.29 경매개시결정일
~302 일 2017.04.27 배당요구종기일
~432 일 2017.09.04 64 % 51,200,000  매각
매각 57,110,000 (71%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 153.90
( 46.55 )		 153.9 분의 22.2
건물 1 도봉동 616-10 다세대주택
102호		 36.96㎡
( 11.18평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 방학 (경원선) , 도봉 (경원선)
인근학교 상경 , 서울상경 , 도봉 , 서울오봉 , 노일 , 서울도봉 , 북서울
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 도봉구 도봉동 소재 서울오봉초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다
세대주택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로, 인근 간선도
로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에
각급학교와 할인점, 관공서, 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지
여건은 대체로 무난시 됨.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고
지하철역(도봉역, 방학역/ 1호선)이 도보로 약 7-8분 거리에 위치하여 일반대중교
통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 지하층 102호로서,
외벽 : 조적조 마감,
내벽 : 도배 및 일부 타일마감,
바닥 : 비닐쉬트등 마감,
창호 : 칼라알루미늄새시 창호임.
4) 이용상태 지하층 102호 : 다세대주택
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 유사 제형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 최고고도지구(20m이하(완화시 28m이하))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>,(한강
)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>
9) 공부와의 차이 --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1992.08.12일 이며 본건이 속한 건물동은 지
하1층 - 지상3층 규모의 다세대주택으로 총 6세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관
할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와
인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조
사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이
해관계인은 유의하시기 바랍니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.04.18.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2017.04.27 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.06.17
확정 2013.06.17
배당 2017.04.07 		방○○ 주거임차인
전부(방2칸)
【보】 2300만
있음
보증금합계   2300만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임\n\n* 전입세대열람 미발견
   
< 616-10 > 단지현황
입주년도 19920812 세대수 19920812 동수 1
층수 3 주차대수 2
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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