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| 소재지 | 서울특별시 노원구 덕릉로79길 23, 101동 12층1207호 (중계동,염광아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.11 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 399,000,000 | ||
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 319,200,000 | ||
| 건물면적 | 84㎡ (25.50평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 31,920,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 305,869,415 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.24 | 개시결정 | 2016.03.14 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경3423 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2016/000213-20160130003423-7.jpg)
![2016타경3423 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2016/000213-20160130003423-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 21497.70 ( 6503.05 ) |
21497.7 분의 25.92 | |
| 건물 | 1 | 덕릉로79길 23 | 아파트 101동12층1207호 |
84.31㎡ ( 25.50평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 노원 (4호선) , 상계 (4호선) |
| 인근학교 | 한국성서 , 서울수암 , 상명 , 불암 , 을지 , 서울을지 , 서울불암 , 청암예술 , 신상 , 서울상수 , 영신여자 , 영신간호비즈니스 , 상계 , 서울원광 , 중계 , 서울중계 , 미래산업과학 , 서울상계 , 온곡 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울 노원구 중계동 소재 중계초등학교 남측 인근에 위치하는 염광아파트 101동 12층 1207호임. 부근은 대단위아파트단지,각급학교,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대 로서 인근에 공원 관공서 등 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성이 양호한 상태임. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 지하철 4호선 상계역이 있는 등 제반 교통사정 양호시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 박공슬래브지붕 26층 아파트 중 본건은12층 1207호로서 외벽;몰탈위 페인트 마감, 내벽;본타일 마감 창호;알미늄샷시창임. 4) 이용상태
1996.6.18일자로 사용승인되고 본건은 방3 거실 주방겸식당 욕실겸화장실2,발코니 보일러실 창고 현관 등으로 이용함. 5) 설비내역
급탕 및 위생설비 도시가스에 의한 난방설비 화재경보 탐지설비 소화전설비 승강기설비 주차설비 완비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며 아파트단지 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등
북측 단지 입구측으로 4차선도로와 접하고 여타 삼면 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역 (최종확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법> 9) 공부와의 차이
없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 귀속 공용부분은 지하주차장 포함하여 47.12㎡임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 8. 19. (근저당)
( 배당요구 종기일 : 2016.05.24 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.08.22 확정 미상 배당 없음 |
홍○○ | 주거임차인 전부 |
|
없음 | ||
| - 홍○○ : 임차인 홍○○은 채무자겸소유자 김재숙의 자녀임. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] * 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 임차인 홍○○을 만났으나 답변거절하였음.\n\n* 전입세대주 홍○○을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음 |
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< 염광 > 단지현황| 입주년도 | 19960618 | 세대수 | 19960618 | 동수 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 26 | 주차대수 | 700 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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