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| 소재지 | 서울특별시 도봉구 마들로 760, 4층408호 (도봉동,한밭법조타워)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.20 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 서○○○○○○○ | 감정가 | 245,000,000 |
| 대지권 | 3㎡ (0.91평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 196,000,000 |
| 건물면적 | 25㎡ (7.45평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 19,600,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 132,285,889 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.30 | 개시결정 | 2015.10.23 |
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 기일현황
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![2015타경18626 부동산미래 - 서울북부 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130018626-9.jpg)
![2015타경18626 부동산미래 - 서울북부 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130018626-8.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 313.50 ( 94.83 ) |
957.7 분의 11.05 | |
| 건물 | 1 | 마들로 760 | 기타 4층408호 |
24.64㎡ ( 7.45평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 수락산 (7호선) , 도봉 (경원선7호선) |
| 인근학교 | 서울상경 , 도봉 , 상원 , 서울오봉 , 서울노원 , 노일 , 서울노일 , 서울도봉 , 북서울 , 수락 , 서울수락 , 누원 , 서울누원 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 북부지방법원 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 업무용 빌딩, 아파트 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 도봉역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조
집합건축물대장상 2011.10.7자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건물 내 4층 408호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 강화유리 등 마감 창 호 : 시스템 창호 4) 이용상태
사무실(상호명 : (주)한빛자산관리)로 이용중임. 5) 설비내역
기본적인 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링 클러 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세필지 일단의 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약25미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1-3 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도봉역세권 , 도봉구 홈페이지 내용 참조), 대로3류(25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 402호부터 408호까지 내력벽을 허물고 일체로 사무실로 이용중인 것으로 관리 사무실에서 탐문조사되었으니, 경매 진행시 유의하기 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.7.23. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.09.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 2016.09.19 |
(○○○○○○○ | 사무실임차인 전부(408호) |
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있음 | ||||
| 보증금합계 500만원 | 월세합계 60만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] * 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. (○○○○○○○ 직원(성명미상)에게 안내문을 교부하였음.\n\n* 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황서 미발견 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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