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| 소재지 | (139-838) 서울특별시 노원구 상계동 1265 미주동방벽운아파트 109동 5층501호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.17 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 신○○ | 감정가 | 322,500,000 | |||
| 토지면적 | - (0.00평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 206,400,000 | |||
| 건물면적 | 67㎡ (20.41평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 20,640,000 | |||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 청구금액 | 148,734,247 | ||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.30 | 개시결정 | 2015.09.18 | |||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경16682 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130016682-2.jpg)
![2015타경16682 부동산미래 - 서울북부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000213/2015/000213-20150130016682-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 상계동 1265 | 아파트 109동5층501호 |
134.94㎡ ( 40.82평 ) -> 67.47㎡ ( 20.41평 ) |
갑구 3번 안동숙 지분 1/2 전부 |
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 수락산 (7호선) , 도봉산 (경원선7호선, 7호선) |
| 인근학교 | 서울노원 , 노일 , 서울노일 , 수락 , 서울수락 , 누원 , 서울누원 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 수락중학교 남동측 인근에 위치하는 미주동방 벽운아파트 제109동 15층 건내 5층 501호로서 주변은 대규모 아파트단지와 단지내상가, 근린공원과 초,중,고교가 위치하며 인근 지하철역(수락산역) 주변으로 오피스텔, 은행, 웨딩홀등 각종 상가가 입지하고 동측으로 수락산과 면하는 제3종일반주거지역내 아파트 지대로서 주거환경은 보통 정도임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 노선버스 및 마을버스 정류장이 인근거리에 위치하고 지하철7호선 수락산역이 남서측 인근에 위치하는 바 제반 교통편의는 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층건 내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 내벽: 벽지마감, 타일붙임등 바닥: 마루깔기, 바닥타일등 창호: 하이샷시 2중창임. 4) 이용상태
아파트로서 방4, 주방/식탁, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 전실 등의 구조임. 5) 설비내역
지역난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
서측으로 완만한 하향경사를 이룬 부정형의 토지로서 서측의 도로보다는 고지이며 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
동일로 대로와 서측으로 접하며 중로와 북측 및 남측으로 접하고, 단지내 포장도로 및 주차장 개설되어 차량통행 자유로움. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종 확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세 한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 독채전세 임대중인 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임. 본건중 평가대상은 매각지분 갑구 3번 안동숙지분 1/2 전부이며, 위의 요항표 내역은 본건아파트 전체에 대한 내역인 바 참고하시기 바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.09.04.(압류)
( 배당요구 종기일 : 2015.11.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.06.13 확정 미상 배당 없음 |
신○○ | 주거임차인 전부 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 2억 9000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1.특별매각조건 있음, 공유자가 우선매수권 행사 따른 매수신고가 보증금 미납으로 실효된 경우 다음 기일에 우선매수청구권을 행사할 수 없음 2.대지권 미등기이며 대지권 유무는 알수 없으나, 대지권가격 포함 됨 |
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< 미주동방벽운 > 단지현황| 입주년도 | 20000614 | 세대수 | 20000614 | 동수 | 13 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 959 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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