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| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 101, 1층101호 (화곡동,여명하이츠빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 이○○ | 감정가 | 225,000,000 | |||
| 대지권 | 30㎡ (9.08평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | |||
| 건물면적 | 69㎡ (20.78평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 18,000,000 | |||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 26,692,588 | ||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.10.19 | 개시결정 | 2016.07.18 | |||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경8623 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130008623-4.jpg)
![2016타경8623 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130008623-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 413.00 ( 124.93 ) |
413 분의 30.50 | ||
| 건물 | 1 | 까치산로4길 101 | 연립 1층101호 |
68.71㎡ ( 20.78평 ) |
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| 참고사항 | *현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 까치산 (5호선, 2호선) , 화곡 (5호선) |
| 인근학교 | 서울신정 , 서울월정 , 화원 , 신정여자 , 신정여자상업 , 서울신곡 , 한광 , 서울신월 , 서울화일 , 서울화곡 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡본동 소재 화일초등학교 남측 인근에 위치하는 여명하이츠빌라(연립주택)1층 101호(전유면적 68.71㎡)로 주위는 중,소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 재래시장, 근린공원, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 까치산역, 화곡역(2,5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시창호임. 4) 이용상태
연립주택: (방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니2)임. 5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 지하주차장시설 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동측 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임. 9) 공부와의 차이
해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 임대차관계 미상. |
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< 여명하이츠 > 단지현황| 입주년도 | 19981002 | 세대수 | 19981002 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 12 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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