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| 소재지 | 서울특별시 구로구 구일로10길 27, 비동 11층1137호 (구로동,에스케이허브수)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.07 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 냉○○○○○○○ | 감정가 | 246,000,000 | ||
| 대지권 | 18㎡ (5.45평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 196,800,000 | ||
| 건물면적 | 59㎡ (17.88평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 19,680,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 163,672,006 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.30 | 개시결정 | 2016.07.08 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경8180 부동산미래 - 서울남부 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130008180-10.jpg)
![2016타경8180 부동산미래 - 서울남부 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130008180-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 15791.00 ( 4776.78 ) |
15791 분의 18.17 | ||
| 건물 | 1 | 구일로10길 27 | 기타 비동11층1137호 |
59.12㎡ ( 17.88평 ) |
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| 참고사항 | 현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 개봉 (경인선) , 구일 (경인선) , 구로 (경부본선) |
| 인근학교 | 동양미래 , 광명북 , 서울구일 , 구일 , 경인 , 서울고원 , 서울고산 , 고척 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 구로구 구로동 구일중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 각종근린생활시설,각급학교 등으로 형성된 준공업지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철 1호선 구일역이 있는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 11층 1137호로서, 외벽:화강암 및 몰탈위페인트마감. 내벽:벽지 등 내부인테리어마감. 바닥:아스타일 등 마감. 창호:페어글래스창임. 4) 이용상태
2005년 4월 14일자로 사용승인되고, 오피스텔로이용중임. 5) 설비내역
위생설비,개별도시그보일러에 의한 난방설비,화재탐지 및 경보설비,옥내소화전설비, 스프링쿨러설비,엘리베이터설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
아스팔트포장 광대로 등에 접해 있으며, 이를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(입안)(접합), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 40.7㎡임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.01.17. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.09.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2007.07.02 확정 미상 배당 없음 |
서○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 서○○의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 서○○을 일응 임차인으로 등재함 |
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< SK 허브수 > 단지현황| 입주년도 | 19720526 | 세대수 | 19720526 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 1 | 주차대수 | 824 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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