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서울남부  2016 타경 7675 (임의)
매각기일 : 2016.12.20( 火) ( 10:00) 경매 6계
소재지 (157-010) 서울특별시 강서구 화곡로42나길 6-11, 지하층비01호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.27
물건종별 다세대 채권자 주○○○○○○○ 감정가 85,000,000
대지권 20㎡ (6.05평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 85,000,000
건물면적 33㎡ (10.13평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 8,500,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 47,453,939
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.08 개시결정 2016.06.28
관련사건내역
서울남부지방법원 - 2017타인38 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경7675 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래 2016타경7675 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.27 경매접수
~1 일 2016.06.28 경매개시결정일
~73 일 2016.09.08 배당요구종기일
~176 일 2016.12.20 100 % 85,000,000  매각
매각 87,500,000 (103%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 327.00
( 98.92 )		 327 분의 20.925
건물 1 화곡로42나길 6-11 기타
지하층비01호		 33.48㎡
( 10.13평 )
참고사항 *현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 화곡 (5호선) , 우장산 (5호선)
인근학교 그리스도 , 한국폴리텍 I , 신정여자 , 신정여자상업 , 서울신곡 , 한광 , 서울신월 , 서울화일 , 서울화곡 , 교남 , 서울우장 , 서울내발산 , 서울등서 , 서울가곡
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “화곡초등학교”북측 직선거리 약 350m 지점에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 본건 서측으로 숙박시설이 밀집함.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 서측 인근의 화곡로변으로 버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 모임지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로
(사용승인일 : 1991.10.30)
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감
창호 : 샛시창호임.
4) 이용상태 주거용으로 이용중임.
5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 평탄한 장방형 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대 관계 미상임.
2) 본건의 현관 외부상태 및 외부관측과 이웃 탐문 결과 본건에 현재 거주하는 자가 없는 것으로 조사되었으며, 지하층인 본건 내부의 관리상태에 보수가 필요할 것으로
판단됨.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
임대차관계 미상.
   
< 신성빌라1동 > 단지현황
입주년도 19911030 세대수 19911030 동수 1
층수 4 주차대수 4
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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