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| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로18길 6-5, 6층605호 (화곡동,하나캐슬)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.24 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 130,000,000 |
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 130,000,000 |
| 건물면적 | 30㎡ (9.17평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 13,000,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 110,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.30 | 개시결정 | 2016.06.25 |
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 기일현황
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![2016타경7477 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130007477-7.jpg)
![2016타경7477 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130007477-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 172.60 ( 52.21 ) |
333.6 분의 10.73 | ||
| 건물 | 1 | 월정로18길 6-5 | 기타 6층605호 |
30.33㎡ ( 9.17평 ) |
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| 참고사항 | 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이현로의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이현로를 일응 임차인으로 등재함 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 까치산 (5호선, 2호선) |
| 인근학교 | 신남 , 서울강서 , 서울양강 , 양강 , 서울신강 , 서울신원 , 양서 , 서울월정 , 화원 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울 화곡동 소재 화곡1동 주민센터 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대,단독,각종 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 일반상업지역내의 주거지역(제1종 지구단위계획구역)으로서,제반 주거여건은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 5호선 까치산역이 있는 등 제반 교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조, 평스라브지붕 6층 605호로서, 외벽:석재 및 드라이비트마감. 내벽:본타일마감. 창호:하이샷시창호임. 4) 이용상태
2013.01.08일자로 사용승인되고, 본건은 원룸형 도시형 생활주택임. (내부구조도 참조) 5) 설비내역
급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방이며, 승강기 및 필로티 주차장 시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단지 사다리형으로 주거용 건물 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
<강서구 화곡동 936-13소재> 도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(진입표면)<항공법> <강서구 화곡동 936-18 소재> 도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(진입표면)<항공법> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 1. 4. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.08.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.09.18 확정 2015.08.26 배당 2016.08.25 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1억 3000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이○○의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이○○를 일응 임차인으로 등재함 |
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< 하나캐슬 > 단지현황| 입주년도 | 20130108 | 세대수 | 20130108 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 9 | 주차대수 | 8 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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