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| 소재지 | (157-010) 서울특별시 강서구 화곡동 157-9 2층201호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.13 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 여○○ | 감정가 | 202,000,000 | ||
| 대지권 | 33㎡ (9.98평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 161,600,000 | ||
| 건물면적 | 55㎡ (16.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 16,160,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 47,468,360 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.19 | 개시결정 | 2016.06.17 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경6993 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130006993-3.jpg)
![2016타경6993 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130006993-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 266.40 ( 80.59 ) |
266.4 분의 33.78 | ||
| 건물 | 1 | 화곡동 157-9 | 기타 2층201호 |
55.20㎡ ( 16.70평 ) |
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| 참고사항 | *현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 신정(은행정) (5호선) , 까치산 (5호선, 2호선) , 화곡 (5호선) |
| 인근학교 | 서울신강 , 서울양동 , 서울신정 , 화원 , 신정여자 , 신정여자상업 , 서울신곡 , 한광 , 서울화일 , 서울등마 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서울신정초등학교 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난함. 2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 2.5호선 까치산역이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트라멘조 평스라브 지상 4층/지하1층으로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태
본건은 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 완경사지 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건의 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 토지이용계획확인서상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 본건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건의 호별위치 및 내부구조는 물건확인 시 이해관계인의 부재 등으로 관할구청에서 발급받은 집합건축물대장상의‘건축물현황도’를 기준해서 외부관찰 및 탐문조사 된 사항 등에 의해 작성 되었으니, 경매참여시 재확인하시기 바람. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 임대차관계 미상. |
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< 천우 > 단지현황| 입주년도 | 19980312 | 세대수 | 19980312 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 7 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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