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| 소재지 | (157-010) 서울특별시 강서구 화곡로20길 19-21, 지층비01호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 123,000,000 | ||
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 98,400,000 | ||
| 건물면적 | 61㎡ (18.43평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 9,840,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 79,186,143 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.16 | 개시결정 | 2016.05.13 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5785 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130005785-3.jpg)
![2016타경5785 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130005785-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 171.60 ( 51.91 ) |
345.4 분의 34.76 | ||
| 건물 | 1 | 화곡로20길 19-21 | 기타 지층비01호 |
60.93㎡ ( 18.43평 ) |
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| 참고사항 | 임차인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 까치산 (5호선, 2호선) , 화곡 (5호선) |
| 인근학교 | 양서 , 서울월정 , 화원 , 서울신월 , 서울화일 , 신월 , 신화 , 서울강신 , 서울화곡 , 화곡 , 화곡보건경영 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 화곡역과 인근에 마을버스 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일 : 2001.09.25) 외벽 : 인조석 붙임 및 일부 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장시설 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 세로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.9.19.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.08.16 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.10.12 확정 2012.11.07 배당 2016.06.16 |
정○○ | 주거임차인 제비01호 전체(방3칸) |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 40만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] *임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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