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서울남부  2016 타경 5532 (강제)
매각기일 : 2017.03.08( 水) ( 10:00) 경매 8계
소재지 (133-836) 서울특별시 강서구 강서로17다길 15-18, 6층602호 (화곡동,크리스탈빌)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.10
물건종별 다세대 채권자 박○○ 감정가 150,000,000
대지권 12㎡ (3.63평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 96,000,000
건물면적 29㎡ (8.85평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 19,200,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 10,441,840
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.08.16 개시결정 2016.05.11
관련사건내역
해남지원 - 2016차1 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경5532 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래 2016타경5532 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.05.10 경매접수
~1 일 2016.05.11 경매개시결정일
~98 일 2016.08.16 배당요구종기일
~266 일 2017.01.31 64 % 96,000,000  매각
~273 일 2017.02.07 매각불허가
~302 일 2017.03.08 64 % 96,000,000  매각
~349 일 2017.04.24 기한후납부
~349 일 2017.04.24 대납
매각 97,000,000 (65%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 254.10
( 76.87 )		 402.5 분의 20.3048
건물 1 강서로17다길 15-18 기타
6층602호		 29.24㎡
( 8.85평 )
참고사항 임차인 박준용,이성욱,조용욱 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 각 설명하다
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 까치산 (5호선, 2호선) , 화곡 (5호선)
인근학교 양강 , 서울신강 , 서울양동 , 서울월정 , 화원 , 서울신월 , 서울화일
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, 까치산역 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역임.
2) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재, 송정역 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
3) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은
보통임.
4) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은
보통임.
5) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제2층 제201호, 제203호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감등.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감등.
창 호 : 하이샷시 창호임.
6) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제6층 제602호로서,
외 벽 : 인조대리석 붙임 마감등.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감등.
창 호 : 하이샷시 창호임.
7) 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
8) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
9) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
10) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 각 정방형 및 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약4미터의 도로와 일부접함.
14) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축
사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 수평표면구역임.
16) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축
사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역임.
17) 공부와의 차이 없 음.
18) 공부와의 차이 없 음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 : 미상임.
2.기 타 : 없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.29. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2016.08.16 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.01.22
확정 2015.01.22
배당 2016.06.08 		박○○ 주거임차인
602호 전체
【보】 1억 5000만
있음
보증금합계  1억 5000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
특별매각조건 매수보증금 20%
*임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명
   
*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 5월 23일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명
   
*임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명
   
< 크리스탈빌 > 단지현황
입주년도 20141201 세대수 20141201 동수 1
층수 6 주차대수 10
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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