|
|
|
| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
|
|
|
||||||||
| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층111호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.26 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 기타 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 110,000,000 |
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (17%) 18,455,000 |
| 건물면적 | 10㎡ (3.11평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 1,845,500 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 120,976,377 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.28 | 개시결정 | 2016.04.27 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
|
 기일현황
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
![2016타경5099 부동산미래 - 서울남부 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130005099-3.jpg)
![2016타경5099 부동산미래 - 서울남부 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130005099-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 22711.00 ( 6870.08 ) |
22711 분의 2.27 | ||
| 건물 | 1 | 새말로 97 | 기타 지하1층111호 |
10.27㎡ ( 3.11평 ) |
||
| 참고사항 | 임차인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 구로 (경부본선) , 신도림 (2호선) , 도림천 (2호선) |
| 인근학교 | 구로 , 서울도신 , 서울신구로 , 서울신영 , 서울미래 , 서울신미림 , 서울신도림 , 신도림 , 서울영등포 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 신도림역 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 각종근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 아파트 등이 혼재함 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1,2호선 신도림역 이 소재하는 등 교통여건 무난시됨 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 중 지하1층 111호 로서, 외벽 : 알미늄 복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 페어그라스 바닥 : 대리석 등 마감 4) 이용상태
견고한 벽체 구분 없는 오픈형 상가로 현재 112호와 일체(내일또와)의 상가로 사용됨 5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등 갖추었음 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 등고평탄하며, 상업 및 업무시설 건부지로 이용됨 7) 인접 도로상태등
남동측으로 대로, 북동측으로 소로에 각가 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),도로(접함),대공방어 협조구역(위탁고도:지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함),대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)｛군사기지및군사시설보호법｝,과밀억제권역(수도권정비계획법) ,상대정화구역(2015-04-06)｛학교보건법｝,도시관리계획입안중(2016-01-21) 9) 공부와의 차이
없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임 |
|
임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.04.18. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.28 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
주○○○○○○○ | 점포임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2015.06.05 확정 미상 배당 2016.07.06 |
네○○○○○○○ | 점포임차인 지하1층 111호 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 200만원 | 월세합계 11만원 | |||||||||
| - 주○○○○○○○ : 2016.05.11.자 현황조사보고서에 "관리회사 김태영팀장에 문의한 바 상가건물임대차현황서에 등재된 주식회사 씨에스어페럴은 현재 점유자가 아니라고 진술"의 기재 있고 동문서에 첨부된 상가건물임대차현황서 상 사업자등록신청일 '2013.01.29.', 임대차기간 '2013.02.01.~2014.01.31.', 보증금 3,000,000원' 차임 '330,000원' 각 기재 있음 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 경계벽 없는 판매시설 *임차이 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명 |
|
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
- 미래 Brands :
- 부동산경매 법원경매
- 부동산 실거래가
- 부동산 분양
- 자동차 경매
 |
ⓒ부동산미래 |
Follow us |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
- 최근 본 물건
- 메 모
- 메모 리스트
- 관심 물건
-
TOP
-
< 컨설팅 의뢰>
삼성경매
남정현
010-5833-4848