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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 1층129호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.21 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 기타 | 채권자 | 영○○○○○○○ | 감정가 | 285,000,000 |
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (9%) 24,482,000 |
| 건물면적 | 11㎡ (3.32평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,448,200 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 215,800,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.27 | 개시결정 | 2016.03.22 |
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 기일현황
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![2016타경3611 부동산미래 - 서울남부 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130003611-6.jpg)
![2016타경3611 부동산미래 - 서울남부 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130003611-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 22711.00 ( 6870.08 ) |
22711 분의 2.43 | ||
| 건물 | 1 | 새말로 97 | 기타 1층129호 |
10.97㎡ ( 3.32평 ) |
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| 참고사항 | 임차인의 사용인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 구로 (경부본선) , 신도림 (2호선) , 도림천 (2호선) |
| 인근학교 | 구로 , 서울도신 , 서울신구로 , 서울신영 , 서울미래 , 서울신미림 , 서울신도림 , 신도림 , 서울영등포 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 신도림역 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 무난함. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,2호선 환승역인 신도림역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건 내 제1층 제129 호로서, (사용승인일 : 2007-12-28) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등 내 벽 : 페인트 및 인테리어 마감 등 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 4) 이용상태
의류 매장 (명칭:투스카로라)의 일부로 이용 중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 설비, 화재탐지 설비, 중앙공급 식 냉난방설비, 지하 주차장설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-04-06)<학교보건법> 도시관리계획 입안중(2016-01-21) 9) 공부와의 차이
-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.05 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
투○○○○○○○ | 점포임차인 전부 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 경계벽 없는 판매시설 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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