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| 소재지 | (157-866) 서울특별시 강서구 화곡로19길 41, 비동 2층203호 (화곡동,다솜타운)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 묵○○○○○○○ | 감정가 | 190,000,000 | |
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 121,600,000 | |
| 건물면적 | 42㎡ (12.65평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 24,320,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 106,134,327 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.26 | 개시결정 | 2015.09.14 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경15624 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2015/000212-20150130015624-3.jpg)
![2015타경15624 부동산미래 - 서울남부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2015/000212-20150130015624-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 850.80 ( 257.37 ) |
850.8 분의 24.464 | ||
| 건물 | 1 | 화곡로19길 41 | 기타 비동2층203호 |
41.82㎡ ( 12.65평 ) |
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| 참고사항 | 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계미상이나,전입세대열람내역상 소유자세대아닌 세대주 전승연의 주민등록등본이 발급되므로 임대차조사서에 전승연을 일응 임차인으로 등재함 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 화곡 (5호선) , 우장산 (5호선) |
| 인근학교 | 한국폴리텍 I , 서울월정 , 화원 , 서울금융 , 서울신월 , 신월 , 신화 , 서울강신 , 서울화곡 , 화곡 , 화곡보건경영 , 덕원 , 덕원여자 , 덕원예술 , 서울우장 , 수명 , 서울발산 , 서울내발산 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 화곡역 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,아파트,단독주택등이 혼재하고 있는 일반주택지대를 형성하 고 있음 2) 교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 화곡역이 소재하고 있어 대 중교통 이용상황은 양호한 편임 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 2층 203호로 외벽 : 돌붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등 창호 : 샷시창호등 4) 이용상태
방3,화장실1,거실 및 주방으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음 5) 설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해 발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 9) 공부와의 차이
집합건축물대장 상 사무소로 등재되어 있으나 현황을 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.29. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.11.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.08.29 확정 없음 배당 없음 |
전○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 특별매각조건 매수보증금 20% *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 정승연의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 전○○을 일응 임차인으로 등재함 |
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< 다솜타운B > 단지현황| 입주년도 | 20130611 | 세대수 | 20130611 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 6 | 주차대수 | 26 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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