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서울남부  2015 타경 9605 (임의)
매각기일 : 2016.09.06( 火) ( 10:00) 경매 8계
소재지 서울특별시 강서구 양천로57길 13, 지하1층비109호 (가양동,씨드가양프라자)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.22
물건종별 근린생활 채권자 농○○○○○○○ 감정가 35,800,000
대지권 6㎡ (1.82평) 채무자 ○○○ 최저가 (33%) 11,731,000
건물면적 23㎡ (7.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 2,346,200
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 15,454,321
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.31 개시결정 2015.05.26
2015타경9605 부동산미래 - 서울남부 [근린생활] 부동산미래 2015타경9605 부동산미래 - 서울남부 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.05.22 경매접수
~4 일 2015.05.26 경매개시결정일
~70 일 2015.07.31 배당요구종기일
~389 일 2016.06.14 33 % 11,731,000  매각
~434 일 2016.07.29 21,899,000 (61 %)  미납
~509 일 2016.10.12 26 % 9,385,000  매각
매각 10,385,000 (29%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 678.30
( 205.19 )		 678.3 분의 6.652
건물 1 양천로57길 13 기타
지하1층비109호		 23.14㎡
( 7.00평 )
참고사항 *경계벽없으며,오픈상가임
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 증미 (9호선) , 가양 (9호선)
인근학교 한독미디어 , 경복여자 , 경복비즈니스 , 등원 , 유석 , 마포 , 등명 , 서울등원 , 서울등명 , 경서 , 서울등현 , 서울가양 , 등촌 , 서울등양 , 공진 , 서울탑산 , 동양 , 영등포공업 , 성재
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울시 강서구 가양동 소재 서울공진초등학교 남동측 인근, 지하철 9호선 가양역 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 진,출입이 양호하고, 인근 도보1분 거리에 노선버스정류장이 소재하고, 남동측으로 도보 2분거리에 지하철역(가양역, 9호선)이 소재하는 등 제반교통 편익성은 양호함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 제지하1층 제비109호 로서,

외벽: 돌붙임 마감
내벽: 몰탈위 페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태 본건은 벽체가 없는 오픈형 상가로서, 바닥에 경계를 확인할 수 있는 표지 및 건물번호표지가 별도 설치되어 있지는 않으며, 공용공간과 전용공간 부분의 바닥재질이 상이하고 일부분은 목재구조의 벽체로 되어 있음. 음식점의 일부분(오뚜기 순대국)으로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 소화전설비, 타워형 기계주차장 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건은 남동측, 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약22m, 8m, 6m 의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>
9) 공부와의 차이 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
재매각,특별매각조건 매수보증금20%
소유자의 본인, 소유자가 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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