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서울남부  2015 타경 5948 (임의)
매각기일 : 2016.09.20( 火) ( 10:00) 경매 1계
소재지 서울특별시 구로구 경인로 661, 3층306호 (신도림동,신도림1차푸르지오)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.23
물건종별 기타 채권자 구○○○○○○○ 감정가 4,604,000,000
대지권 108㎡ (32.67평) 채무자 ○○○ 최저가 (21%) 965,528,000
건물면적 588㎡ (177.89평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 96,552,800
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 2,064,393,290
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.05 개시결정 2015.03.25
2015타경5948 부동산미래 - 서울남부 [기타] 부동산미래 2015타경5948 부동산미래 - 서울남부 [기타] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.23 경매접수
~2 일 2015.03.25 경매개시결정일
~74 일 2015.06.05 배당요구종기일
~547 일 2016.09.20 21 % 965,528,000  매각
매각 1,550,000,901 (34%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 16529.00
( 5000.02 )		 16529 분의 108.8866
건물 1 경인로 661 기타
3층306호		 588.06㎡
( 177.89평 )
참고사항 임차인의 매니져 이승현 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다 *402호는 (주)뉴블럭에서 종이발자국이라는 간판을 표시하고 사용중에 있음
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 구로 (경부본선) , 신도림 (2호선) , 도림천 (2호선) , 문래 (2호선)
인근학교 서울미래 , 서울신미림 , 서울신도림 , 신도림 , 서울영등포
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신림동 소재 지하철1,2호선 신도림역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1,2호선 신도림역이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층건으로서,
사용승인일자(2007.08.06)
외벽 : 인조대리석 및 일부 대리석 붙임 마감,
내벽 : 몰탈위페인팅 및 실크벽지 마감 등,
창호 : 칼라샷시창호 복층유리임.
4) 이용상태 기준시점 현재
306호 : 공실상태,
402호 : 어린이 종이놀이터종이발자국으로 이용중임.
5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기, 소화전설비, 천정형 팬코일 냉방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서,상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약40미터, 남서측 및 북서측으로 폭 약 20미터의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접합)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.09.10 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.05 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.12.09
확정 2013.12.16
배당 2015.04.08 		주○○○○○○○ 점포임차인
306호,3층 중1,089.㎡
【보】 0
있음
- 주○○○○○○○ : 2015.04.08자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 2014.10.07자 구로세무서장이 발행한 사실증명서에 의하면 증명받고자 하는 내용에는 "위 납세자는 2013년12월16일에 확정일자 번호 제113-2013-000805호를 발급받은 사실이 있습니다."라고만 기재되어 있음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
공실로 비어 있음
   
소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.
   
2016.11.11 유치권자 굿인테리어 김준석 유치권신고서 제출   
2016.11.23 근저당권부질권자 유미영 유치권배제신청서 제출   
< 1차푸르지오 > 단지현황
입주년도 20070806 세대수 20070806 동수 1
층수 30 주차대수 1701
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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