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| 소재지 | (150-800) 서울특별시 영등포구 당산동6가 237-42
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.08.19 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 1,733,880,000 |
| 토지면적 | 228㎡ (68.97평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 1,733,880,000 |
| 건물면적 | 248㎡ (75.02평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 173,388,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 0 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.01.21 | 개시결정 | 2014.08.21 |
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 기일현황
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![2014타경19858 부동산미래 - 서울남부 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2014/000212-20140130019858-7.jpg)
![2014타경19858 부동산미래 - 서울남부 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2014/000212-20140130019858-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 당산동6가 237-42 | 대지 | 228.00㎡ ( 68.97평 ) |
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| 건물 | 1 | 당산로48길 4 | 공장 / 벽돌조 단층 |
198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 2 | 당산로48길 4 | 기타 / 벽돌조 |
25.00㎡ ( 7.56평 ) |
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| 3 | 당산로48길 4 | 기타 / 부럭조 |
25.00㎡ ( 7.56평 ) |
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| 참고사항 | 237-41은 현재 아무도 거주하지 않고 비어 있다고 농실가 김흥조 진술함.237-42 건물은 현재 정육점과 식당으로 운영중임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 영등포구청 (2호선) , 당산 (2호선, 9호선) , 선유도 (9호선) |
| 인근학교 | 베뢰아국제 , 서울영동 , 서울당서 , 당산 , 당산서 , 서울선유 , 선유 , 한강미디어 , 서울당산 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재 지하철 2호선 당산역 동측 인근 에 위치하며, 주위는 점포, 주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황
지하철 2,5호선 당산역이 도보 1분 거리에 위치하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 사다리형으로 창고용 건부지로 이용중이며, 본건 기호(2)는 사다 리형으로 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 기호(1)은 지적도상 맹지이나 인접토지의 건물신축 등으로 북동측으로 노폭 약 1미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 본건 기호(2)은 북서측으로 약 4미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 약 1 미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(당산생활권-별도확인:건축과,도시계획과) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계 획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(가)(나) : 공히 목조 기와지붕으로 - 외벽 : 회반죽 마감 등, - 창호 : 멸실 등, - 문짝 : 멸실 등임. 기호(다) : 세멘트 벽돌조 판넬지붕으로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 등임. 기호(라) : 시멘트부럭조 판넬지붕으로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 등임. - 바닥 : 타일 마감 등임. 2) 이용상태
기호(가)(나)는 창고로 이용중이며, 기호(다)(라)는 음식점으로 이용중임. 3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
건물개황도 참조 5) 공부와의 차이
- 기호(다)는 등기사항전부증명서상 세멘트 벽돌조 스레트지붕이나 현황은 세멘 트 벽돌조 판넬지붕이며, 기호(라)는 등기사항전부증명서상 시멘트 부럭조 스레 트지붕이나 현황은 시멘트 부럭조 판넬지붕임. - 기호(다)(라) 건물은 공부상 당산동6가 237-42, 237-43 양지상 소재하는 것으로 기재되어 있으나 현황은 당산동6가 237-42 지상에 소재하는 것으로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 기호(다) 건물의 1층과 기호(라) 건물은 벽체구분없이 사용되고 있음. - 인근 주민의 탐문조사 결과 기호(다) 건물의 2층은 기준시점 현재 사용하지 않 는 것으로 조사됨. - 제시외건물 기호(ㄷ)은 일부멸실된 상태로 경제적 효용가치가 없는 것으로 판단 됨. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1. 토지 2012.04.18. 2번김영신지분압류/ 2013.03.08. 2번김영숙지분압류/ 2014.01.06. 2번김영수지분압류
2. 건물 2013.09.17.2번김영숙지분압류/ 2013.09.17. 2번김영신지분압류/ 2014.07.22. 갑구2번김영수지분5분의1 중 일부(10분의1)근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.01.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.03.27 확정 2012.03.27 배당 2015.01.12 |
농○○○○○○○ | 점포임차인 1층 237-42의 일부(식당부분) |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2012.03.30 확정 2012.03.30 배당 2015.01.12 |
두○○○○○○○ | 점포임차인 1층 237-42의 일부(정육점부분) |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 2억원 | 월세합계 200만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서 및 주민등록 전입세대가 없음 *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서 및 주민등록 전입세대가 없음 *임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명 *임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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