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| 소재지 | (157-899) 서울특별시 강서구 화곡동 817-19 지하층비01호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.11 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 홍○○ | 감정가 | 56,000,000 | ||
| 대지권 | 14㎡ (4.24평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 35,840,000 | ||
| 건물면적 | 34㎡ (10.22평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 7,168,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 65,000,000 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.13 | 개시결정 | 2016.03.14 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경3215 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130003215-3.jpg)
![2016타경3215 부동산미래 - 서울남부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000212/2016/000212-20160130003215-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 129.30 ( 39.11 ) |
129.3 분의 14.89 | ||
| 건물 | 1 | 화곡동 817-19 | 다세대주택 01호 |
33.79㎡ ( 10.22평 ) |
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| 참고사항 | *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 정병률의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 정병률을 일응 임차인으로 등재함 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 서울신정 , 영도 , 강서 , 신정여자 , 신정여자상업 , 서울신곡 , 한광 , 대일 , 서울등마 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서울신정여자상업고등학교 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반여건은 무난함. 2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 4층/지하1층 다세대주택 중 지하1층 비01호로서, 외벽 : 장식석재붙임등 마감. 내벽 : 벽지도배등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
본건은 공부상 창고시설이나 현황 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서, 다세주택의 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건의 북동측 및 남동측으로 세로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 토지이용계획확인서상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대사항은 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.3.14.압류
( 배당요구 종기일 : 2016.06.13 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.07.07 확정 없음 배당 없음 |
정○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 특별매각조건 매수보증금 20% *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 정○○의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 정○○을 일응 임차인으로 등재함 |
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< 광명하이츠17차 > 단지현황| 입주년도 | 19991217 | 세대수 | 19991217 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 3 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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