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서울동부  2016 타경 5904 (강제)
매각기일 : 2017.04.17( 月) ( 10:00) 경매 7계
소재지 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6, 5층501호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.29
물건종별 다세대 채권자 희○○○○○○○ 감정가 240,000,000
대지권 29㎡ (8.77평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 53㎡ (16.01평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 24,000,000
제시외면적(건물) 6㎡ (1.82평) 매각대상 건물전체 청구금액 54,422,570
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.10.17 개시결정 2016.08.01
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울동부지방법원 - 2016나4275 - 관련사건구분 : 민사본안
서울동부지방법원 - 2017가단6482 - 관련사건구분 : 민사본안
서울동부지방법원 - 2006가소25894 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경5904 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래 2016타경5904 부동산미래 - 서울동부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.07.29 경매접수
~3 일 2016.08.01 경매개시결정일
~80 일 2016.10.17 배당요구종기일
2017.09.29 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 282.40
( 85.43 )		 282.4 분의 29.68
건물 1 긴고랑로7길 88-6 기타
5층501호		 52.92㎡
( 16.01평 )
제시외 1 긴고랑로7길 88-6 다용도실외 / 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 / 단층 6.00㎡
( 1.82평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 중곡 (7호선) , 용마산 (7호선)
인근학교 대원국제 , 대원 , 대원여자 , 대원외국어 , 서울중광 , 서울안평 , 용곡 , 서울중마 , 장평 , 서울용곡 , 서울장평 , 용마 , 서울중곡
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 중마초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은
단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 중곡역(7호선)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근콘크리트)지붕 5층 건중 제5층 제501호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 인조목마감,
내벽 : 벽지도배마감,
창호 : 하이샤시 이중창호임.
4) 이용상태 2013.09.04일자로 사용승인된 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 보일러실 등)
으로 이용중임.
* 상세 이용상태 : 후첨 건물이용 및 임대개황도 참조.
5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, CCTV설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장상 2013.10.07일 위반건축물표시(주택과-29188:2013.10.10)
5층 501호 6.00㎡ 경량철골 주거용도 사용) 되어있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
제시외 건물 포함 제시외 건물은 집합건축물대장상 2013.10.07. 위반건축물(501호 6㎡ 경량철골 주거용도 사용) 표시되어있음
- 본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 소유자 가족이 거주하고 있다고 소유자의 배우자 박경희 진술\n\n- 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 소유자세대가 등록되어 있음
   
< 화성주택 > 단지현황
입주년도 20130904 세대수 20130904 동수 1
층수 5 주차대수 8
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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