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| 소재지 | (137-886) 서울특별시 강동구 양재대로121길 16, 1층101호 (천호동,광남벨라스643브이)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.02 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 330,000,000 | |
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 264,000,000 | |
| 건물면적 | 85㎡ (25.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 26,400,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 227,099,656 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.23 | 개시결정 | 2016.03.03 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경1766 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2016/000211-20160130001766-6.jpg)
![2016타경1766 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2016/000211-20160130001766-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 양재대로121길 16 | 아파트 1층101호 |
84.97㎡ ( 25.70평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산이 위치한 양재대로121길 16 광남벨라스643브이는 A동(천호동 50-32)과 B동(천호동 50-7)이 있는 바(등기부상에는 A동 B동으로 특정 되어 있지 않고 번지로만 특정 되어 있음)A동 101호에는 이원호세대가족이 살고있음이 명백하며 B동 101호에는 임차인이 존재하지 않음이 명백함 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 강동 (5호선) , 길동 (5호선) , 굽은다리(강동구민회관앞) (5호선) , 명일 (5호선) |
| 인근학교 | 동신 , 둔촌 , 서울길동 , 서울천동 , 서울신명 , 신명 , 서울천일 , 서울강동 , 천호 , 서울천호 , 명일여자 , 성덕여자 , 성덕 , 서울명원 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 소재 굽은다리역(지하철 5호선) 남서측 인근에 위치한 광남벨라스643브이(통칭: B동) 1층 101호로서, 주위는 아파트단지, 다세대/다가구 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황
본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물 내 1층 101호로서 (사용승인일자 : 2003년 2월 19일) 외벽 : 외장용 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부근지대 및 인접도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05). 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타(2015-01-19), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립 제한지 역). 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준하여 탐문 및 외부관찰 등을 통한 개략적인 작성임. 2) 본 건물 1층은 본건(101호) 1개호 및 주차장으로 구성되어 있으며, 본건 동측 테라스부분은 샤시구조물을 설치하여 이용중임. 3) 본 아파트건물(통칭: B동)은 남측 인접토지(50-32번지)상 아파트건물[광남벨라스 643브이 A동(통칭)]과 연접되어 있음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.2.24. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.23 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.04.21 확정 미상 배당 없음 |
이○○○○○○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 목적물 소재지에 출장한 바, 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이었으나 바로앞에 위치한 관리사무소 직원의 진술에 의하면 소유자(최재근)가족 1가구만 거주하고 있음이 명백하다고 함 |
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< 광남벨라스643VA > 단지현황| 입주년도 | 20030219 | 세대수 | 20030219 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 7 | 주차대수 | 27 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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