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서울동부  2016 타경 1469 (임의)
매각기일 : 2017.01.23( 月) ( 10:00) 경매 4계
2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
소재지 서울특별시 강동구 동남로79길 26, 105동 8층806호 (고덕동,고덕아이파크)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.18
물건종별 아파트 채권자 유○○○○○○○ 감정가 845,000,000
대지권 61㎡ (18.45평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 676,000,000
건물면적 115㎡ (34.78평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 67,600,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 623,993,788
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.09 개시결정 2016.02.19
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
2016타경1469 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래 2016타경1469 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.18 경매접수
~1 일 2016.02.19 경매개시결정일
~81 일 2016.05.09 배당요구종기일
~340 일 2017.01.23 80 % 676,000,000  매각
매각 821,899,000 (97%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 61365.20
( 18562.97 )		 61365.2 분의 61.1651
건물 1 동남로79길 26 아파트
105동8층806호		 114.98㎡
( 34.78평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 상일동 (5호선) , 고덕 (5호선)
인근학교 강동 , 서울명원 , 서울고명 , 배재 , 서울명덕 , 명일 , 한국구화 , 서울묘곡 , 서울강덕 , 서울컨벤션 , 고덕 , 광문
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 서울묘곡초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공원 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 고덕역이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 8층 806호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.12.28)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 하이샷시 이중창 등임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 제1종지구단위계획구역
(고덕택지지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행
안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 상대
정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이 --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음`
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
본건 목적물 소재지에 출장한 바, 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n- 주민센터에 주민등록등재자를 조사한 바, 소유자 조계영 세대가 등재되어 있음.
   
< 아이파크 > 단지현황
입주년도 20111228 세대수 20111228 동수 15
층수 20 주차대수 2024
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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