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| 소재지 | 서울특별시 송파구 동남로 161, 4층401호 (가락동,현대빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 680,000,000 | |
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 680,000,000 | |
| 건물면적 | 157㎡ (47.51평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 68,000,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 120,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.02.01 | 개시결정 | 2015.11.11 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경52774 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130052774-6.jpg)
![2015타경52774 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130052774-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 351.30 ( 106.27 ) |
702.6 분의 46.7985 | |
| 건물 | 1 | 동남로 161 | 아파트 4층401호 |
157.06㎡ ( 47.51평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 문정 (8호선) , 가락시장 (3호선, 8호선) , 경찰병원 (3호선) , 개롱 (5호선) |
| 인근학교 | 서울문덕 , 문정 , 송례 , 서울문정 , 가원 , 서울평화 , 송파 , 서울가주 , 서울가동 , 보인 , 서울신가 , 석촌 , 오주 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 송파중교 남서측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층건내 제4층 제401호로서, 외벽은 화강석버너구이·드라이비트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 4) 이용상태
현관1·방4·주방겸식당1·거실1·W/C2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형으로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호 구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<추가기재>3m 건축선 지정구역 (세부사항은 건축과에 문의) 기호2 : 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호 구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<추가기재>3m 건축선 지정구역 (세부사항은 건축과에 문의) 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.9.3.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.02.01 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.07.19 확정 미상 배당 없음 |
안○○○○○○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 목적물 소재지에 출장한 바, 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n- 휴대전화번호가 기재된 안내문을 문틈에 끼워 두었으나 아무런 연락이 없음\n\n- 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 안○○ 세대가 등록되어있음\n\n- 위 안○○을 일응 임차인으로 추정하여 임차인 등록보고 함 2016.06.30 유치권자 대동건설공사 유치권신고서 제출 2016.07.07 채무자겸소유자 주식회사 하누리 유치권배제신청서 제출 2016.07.18 유치권자 대동건설공사 유치권 취하서 제출 |
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< 청공빌딩주상복합-현대빌리지 > 단지현황| 입주년도 | 19990412 | 세대수 | 19990412 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 11 | 주차대수 | 28 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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