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| 소재지 | (138-803) 서울특별시 송파구 가락동 77-7 송파앤스위트 9층902호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.07 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 기○○○○○○○ | 감정가 | 580,000,000 | |
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 580,000,000 | |
| 건물면적 | 116㎡ (34.95평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 58,000,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 405,283,015 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.29 | 개시결정 | 2015.10.12 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경52347 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130052347-6.jpg)
![2015타경52347 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130052347-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1076.60 ( 325.67 ) |
1076.6 분의 22.9 | |
| 건물 | 1 | 가락동 77-7 | 아파트 9층902호 |
115.54㎡ ( 34.95평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 가락시장 (3호선, 8호선) , 경찰병원 (3호선) , 송파 (8호선) , 오금 (3호선, 5호선) |
| 인근학교 | 송례 , 문정 , 서울문정 , 서울가원 , 가원 , 서울평화 , 송파 , 서울가주 , 서울가동 , 서울신가 , 서울중대 , 석촌 , 가락 , 일신여자 , 잠실여자 , 일신여자상업 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 서울경찰병원 남서측 인근에 위치하며 인근은 주상복합 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 시장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 지하철 3호선 경찰병원역과 지하철 8호선 가락시장역이 소재하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행회수 등을 감안할때 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 15층 중 9층 902호로서, 외벽: 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태
현황 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 건부지(근린생활시설 및 공동주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15-20m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.07.24.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.12.29 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.12.06 확정 2012.12.06 배당 2015.11.20 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2015.04.24 확정 없음 배당 없음 |
이○○○○○○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 보증금합계 3억 5000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 목적물 소재지에 출장한 바, 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 대면 조사를 하지는 못하였음.\n\n- 나중에 임차인 김○○으로부터 전화가 걸려와 점유 권원 등을 파악하게 되었음\n\n- 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 김○○, 이재숙 세대가 각 등록되어 있음\n\n- 김○○에 의하면, 이재숙은 전 남편이며 이재숙은 소유자와 임대차 관계가 있는 것은 아니라고 함 |
|
< N suite > 단지현황| 입주년도 | 20050708 | 세대수 | 20050708 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 81 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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