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| 소재지 | (138-861) 서울특별시 송파구 잠실동 175-1 위너스오피스텔2 8층805호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 163,000,000 |
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 130,400,000 |
| 건물면적 | 34㎡ (10.26평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 26,080,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 138,585,936 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.26 | 개시결정 | 2015.08.10 |
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 기일현황
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![2015타경7767 부동산미래 - 서울동부 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130007767-6.jpg)
![2015타경7767 부동산미래 - 서울동부 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130007767-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 675.40 ( 204.31 ) |
675.4 분의 8.26 | ||
| 건물 | 1 | 잠실동 175-1 | 업무시설근린생활시설 10층 |
33.92㎡ ( 10.26평 ) |
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| 참고사항 | 현황 905호임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 종합운동장 (2호선) , 신천 (2호선) |
| 인근학교 | 서울아주 , 아주 , 서울잠전 , 정신여자 , 영동일 , 서울버들 , 서울잠신 , 서울잠일 , 잠일 , 잠신 , 신천 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2호선 신천역 남서측 인근에 위치하는 위너스오피스텔2 8층 805호(현황:8층 905호)임. 본건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등 상업용건물,주상복합건물, 오피스텔,아파트단지,새마을시장,공동주택 및 단독주액,공원,학교 등이 혼재 되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장과 지하철역(2호선 신천역, 종합운동장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 10층건내 8층 805호(현황:8층 905호)로서, 외벽:돌붙임마감 등. 내벽:몰탈위페인트 및 인테리어 치장마감 등. 바닥:어스타일. 창호:샷시 및 유리 등임. 4) 이용상태
1991.1.10일자로 사용승인되고, 오피스텔(피아노 교습소)로 이용중임. 5) 설비내역
도시가스에 의한 중앙공급식 냉난방설비,위생설비,급배수 및 급탕설비,승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 카리프트설비,지하주차장설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 대로(백제고분로), 동측으로 폭 약 6미터 정도 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(올림픽로지구), 지구단위계획구역(2015-07-31)(입안-잠실광역중심제2지구), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건에 귀속된 공용부분은 29.55㎡임. 본건 건물은 4층 용어를 사용하지 않아 8층 805호는 현황 905호로 표시되어 있음. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -현황 8층 905호임 -특별매각조건 매수보증금 20% 본건 목적물 소재지에 출장한 바, 본건 건물에는 4층을 표시하지 않는 관계로 현황 805호는 공부상 705호에 해당되고 이건 목적물의 현황은 905호로 확인됨.\n\n관리실 직원에 따르면 905호는 피아노학원이라고 하여 확인한 바, 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하였음.\n\n주민센터에 주민등록등재자를 조사한 바, 등재자 없음\n\n세무서에 등록사항등의 현황을 조사한 바 해당사항 없음. |
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< 위너스오피스텔II > 단지현황| 입주년도 | 19910110 | 세대수 | 19910110 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 10 | 주차대수 | 36 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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