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| 소재지 | 서울특별시 강동구 올림픽로78길 15-8, 5층502호 (천호동,다성이즈빌)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 최○○○○○○○ | 감정가 | 572,000,000 | ||
| 대지권 | 39㎡ (11.80평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 366,080,000 | ||
| 건물면적 | 118㎡ (35.67평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 36,608,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 339,130,602 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.30 | 개시결정 | 2015.07.10 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경7323 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130007323-3.jpg)
![2015타경7323 부동산미래 - 서울동부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000211/2015/000211-20150130007323-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 544.00 ( 164.56 ) |
607.4 분의 43.74 | |
| 건물 | 1 | 올림픽로78길 15-8 | 아파트 5층502호 |
117.92㎡ ( 35.67평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 강동 (5호선) , 천호(풍납토성) (5호선, 8호선) , 암사 (8호선) |
| 인근학교 | 서울풍납 , 동신 , 둔촌 , 광성하늘빛 , 서울천일 , 천일 , 서울강동 , 서울천호 , 서울신암 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호2동 소재 천호2동주민센터 남동측으로 직선거리 약150m지점에 위치하고 있는 다성이즈빌(7층건 아파트) 5층 502호이며, 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택 및 연립주택형아파트 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조
본건은 2004.3월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 지붕 지상7층/지하1층 건내 5층 502호로서 외벽:일부 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 4) 이용상태
아파트(방4,거실,주방,식당,화장실2,창고,현관,발코니)로 이용중임. 5) 설비내역
도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건이 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 사다리형으로서 연립주택형아파트 1개동 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 아파트가 소재하는 토지 북서측으로 로폭 약8m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
천호동437-22,366:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(천호뉴타운),제1종지구 단위계획구역(해제입안),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),비행안전제3구역(전술) (군사기지및군사시설보호법),정비구역(도시및주거환경정비법),재정비촉진지구(입안) (도시재정비촉진을위한특별법),재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비촉진을 위한특별법),과밀억제권역(수도권정비계획법),상수원보호기타(공장설립제한지역) (수도법),한강폐기물매립시설설치제한지역(한강수계상수원수질개선 및주민지원 등에 관한법률). 천호동437-22:중로2류(폭15m-20m)(입안)(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함). 9) 공부와의 차이
없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 목적물 소재지에 출장하여 방문 목적을 설명하고 문을 열어줄 것을 요구하였으나 완강히 이를 거부하고 대화를 거절하는 아주머니의 목소리만 듣고 조사치 못하였음\n\n- 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 소유자 정원숙의 세대가 등재되어 있음 |
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< 다성이즈빌 > 단지현황| 입주년도 | 20040319 | 세대수 | 20040319 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 7 | 주차대수 | 22 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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